Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épaux-Bézu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 885 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épaux-Bézu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 885 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 597 et 2 107 €/m²
- Prix médian
- 178 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 155 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Épaux-Bézu avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épaux-Bézu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Épaux-Bézu ?
Maisons
- 4 pièces 135 000 € 1 849 €/m² · 77 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 216 200 € 1 957 €/m² · 113 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Épaux-Bézu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Épaux-Bézu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Épaux-Bézu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 allée de L'Ecluse | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 752 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | |
| 16B route de Buire | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 213 m² | 207 000 € | 2 091 €/m² | |
| 2 Cour Baron | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 062 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² | |
| 1 allée des Seigneurs de Lyons | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 473 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 11 allée de Clinchamps | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 3 474 m² | 62 000 € | 1 170 €/m² | |
| 10 allée Comte de Lostanges | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 215 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² | |
| 14 résidence Val D'Amour | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 2 298 m² | 235 000 € | 1 667 €/m² | |
| 34 allée du Grand Gravier | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 038 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² | |
| 15 route du Charme | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 649 m² | 207 000 € | 2 688 €/m² | |
| 2 Bezu les Feves | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 97 955 m² | 562 331 € | 2 812 €/m² | |
| 19 allée des Seigneurs de Lyons | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 801 m² | 222 400 € | 2 098 €/m² | |
| 3 Cour du Tartre | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 6 222 m² | 187 000 € | 3 117 €/m² | |
| 9 allée de la Montagne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 751 m² | 177 500 € | 2 536 €/m² | |
| 6 allée Comte de Lostanges | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 62 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | |
| 10 route de Buire | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 9 460 m² | 178 500 € | 2 028 €/m² | |
| 17 allée de L'Ecluse | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 140 m² | 196 000 € | 1 885 €/m² | |
| 10 allée du Clignon | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 155 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² | |
| 12 allée du Clignon | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 087 m² | 149 000 € | 1 602 €/m² | |
| 1 allée de la Vicomte | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 651 m² | 242 000 € | 1 906 €/m² | |
| 7 Cour du Tartre | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 092 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Épaux-Bézu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,1 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,8 à 12,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épaux-Bézu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épaux-Bézu 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épaux-Bézu 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épaux-Bézu 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épaux-Bézu 90,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épaux-Bézu 9,4 %, France 42,4 %
À Épaux-Bézu, 280 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 90,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épaux-Bézu ?
Prix, loyers et logement d'Épaux-Bézu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épaux-Bézu | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,6 % | 9,3 % |
| Bézu-Saint-Germain | 2 047 € | NC | 2 047 € | +26,0 % | 11,9 €/m² | NC | 81,1 % | 7,8 % |
| Rocourt-Saint-Martin | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 89,7 % | 2,7 % |
| Sommelans | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 72,7 % | 8,3 % |
| Étrépilly | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,4 % | 8,9 % |
| Bonnesvalyn | 1 711 € | NC | 1 711 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,9 % | 10,0 % |
| Belleau | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,0 % | 6,0 % |
| Monthiers | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,2 % | 11,5 % |
| Bouresches | 1 037 € | NC | 1 037 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,3 % | 14,6 % |
| Grisolles | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,6 % | 11,7 % |
| Latilly | 1 173 € | NC | 1 173 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie