Prix de l'immobilier à Saméon 59310 Nord

L'immobilier à Saméon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saméon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 512 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 105 et 3 032 €/m²

Prix médian
283 463 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 010 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Saméon 2 512 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saméon avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saméon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saméon ?

Maisons

  • 4 pièces 260 000 € 2 370 €/m² · 98 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 338 450 € 2 702 €/m² · 142 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Saméon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saméon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saméon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
165 rue de Fretin Maison 4 pièces 98 m² terrain 800 m² 260 000 € 2 653 €/m²
11 rue du Presbytere Maison 4 pièces 105 m² terrain 233 m² 219 000 € 2 086 €/m²
200 rue de la Mairie Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 899 m² 205 000 € 1 830 €/m²
133 rue de Fretin Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 955 m² 338 900 € 2 733 €/m²
170 rue du Lelie Maison 5 pièces 86 m² terrain 548 m² 259 750 € 3 020 €/m²
224 rue de Balory Maison 5 pièces 200 m² terrain 1 320 m² 534 270 € 2 671 €/m²
1707 rue de Frechy Maison 3 pièces 45 m² terrain 1 499 m² 95 000 € 2 111 €/m²
689 rue Jean Rache Maison 4 pièces 85 m² terrain 304 m² 126 500 € 1 488 €/m²
1026 rue de Beaumetz Maison 5 pièces 153 m² terrain 2 699 m² 338 000 € 2 209 €/m²
154 rue de Balory Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 798 m² 340 000 € 3 736 €/m²
328 rue de Balory Maison 4 pièces 81 m² terrain 314 m² 192 000 € 2 370 €/m²
272 rue du Lelie Maison 4 pièces 100 m² terrain 459 m² 306 925 € 3 069 €/m²
93 rue de Fretin Maison 4 pièces 142 m² terrain 1 000 m² 331 600 € 2 335 €/m²
442 rue des Mazures Maison 3 pièces 82 m² terrain 904 m² 140 000 € 1 707 €/m²
110 chemin du Lelier Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 019 m² 401 150 € 5 014 €/m²
37 rue d'Aix Maison 3 pièces 92 m² terrain 3 198 m² 158 000 € 1 717 €/m²
72 rue du Richon Maison 2 pièces 65 m² terrain 360 m² 195 000 € 3 000 €/m²
231 rue du Lelie Maison 5 pièces 158 m² terrain 2 354 m² 338 000 € 2 139 €/m²
771 rue Jean Rache Maison 5 pièces 130 m² terrain 985 m² 408 250 € 3 140 €/m²
111 rue Jean Rache Maison 5 pièces 163 m² terrain 3 272 m² 578 000 € 3 546 €/m²

Louer à Saméon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saméon 15,0 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saméon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saméon 94,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saméon 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saméon 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saméon 89,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saméon 11,0 %, France 42,4 %

À Saméon, 673 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saméon ?

Prix, loyers et logement de Saméon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saméon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saméon 2 512 € NC 2 512 € +2,5 % 15,0 €/m² NC 89,0 % 4,6 %
Mouchin 2 727 € NC 2 728 € +14,2 % 15,0 €/m² NC 82,9 % 7,4 %
Landas 2 577 € NC 2 577 € +5,5 % 12,6 €/m² NC 81,3 % 5,5 %
Aix-en-Pévèle 2 485 € NC 2 485 € −8,6 % 15,0 €/m² NC 76,8 % 5,5 %
Tilloy-lez-Marchiennes 2 463 € NC 2 463 € NC 11,1 €/m² NC 97,1 % 1,9 %
Sars-et-Rosières 2 404 € NC 2 404 € NC 12,6 €/m² NC 94,6 % 3,0 %
Lecelles 2 361 € NC 2 355 € −1,2 % 11,1 €/m² NC 85,1 % 5,9 %
Rosult 2 332 € NC 2 332 € −2,3 % 12,6 €/m² NC 85,8 % 5,2 %
Brillon 2 305 € NC 2 305 € NC 12,6 €/m² NC 86,2 % 1,9 %
Rumegies 2 212 € NC 2 212 € −23,9 % 11,1 €/m² NC 81,6 % 4,7 %
Beuvry-la-Forêt 2 175 € NC 2 175 € −4,1 % 12,6 €/m² NC 82,8 % 4,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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