Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Fraigne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 119 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Fraigne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 119 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 700 et 1 169 €/m²
- Prix médian
- 76 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 1 597 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Fraigne avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Fraigne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Fraigne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Fraigne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du 19 Mars 1962 | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 376 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² | |
| 3 impasse de L'Ebeniste | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 597 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² | |
| 5098 Boisbeaudrant | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 414 m² | 47 000 € | 522 €/m² | |
| 3 rue de la Rente | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 158 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² | |
| 5044 rue des Bodins | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 4 880 m² | 30 000 € | 429 €/m² | |
| 5335 Les Amiaux | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 1 748 m² | 162 000 € | 1 705 €/m² | |
| 5187 rue du Souvenir | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 406 m² | 143 000 € | 1 163 €/m² | |
| 1 impasse du Roc | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 407 m² | 49 000 € | 700 €/m² | |
| 43 rue du Chant du Coq | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 566 m² | 122 700 € | 944 €/m² | |
| 4 rue de L'Ancienne Fontaine | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 850 m² | 47 000 € | 627 €/m² | |
| 4 rue du Couchant | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 260 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² | |
| 2 rue de la Pompe | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 628 m² | 30 702 € | 503 €/m² | |
| 4 Le Courtioux | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 869 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² | |
| 4 rue des Bodins | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 305 m² | 78 000 € | 2 053 €/m² | |
| 1 rue Louis Mazelier | Maison 6 pièces | 192 m² terrain 1 606 m² | 310 000 € | 1 615 €/m² | |
| 3 rue du Cheval Blanc | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 350 m² | 67 000 € | 684 €/m² | |
| 2 impasse des Rossignols | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 425 m² | 55 000 € | 655 €/m² | |
| 4 rue du Couchant | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 260 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 1 rue du Couchant | Maison 2 pièces | 103 m² terrain 1 114 m² | 85 600 € | 831 €/m² | |
| 120 rue du Chant du Coq | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 1 008 m² | 60 000 € | 435 €/m² |
Louer à Saint-Fraigne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,0 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Fraigne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Fraigne 74,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Fraigne 12,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Fraigne 13,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Fraigne 71,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Fraigne 28,8 %, France 42,4 %
À Saint-Fraigne, 289 logements, dont 74,4 % de résidences principales ; 71,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Fraigne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Fraigne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Fraigne | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,2 % | 13,5 % |
| Besse | 1 302 € | NC | 1 302 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,4 % | 17,9 % |
| Souvigné | 1 131 € | NC | 1 131 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,0 % | 19,4 % |
| Aigre | 1 045 € | NC | 1 045 € | +30,4 % | 11,0 €/m² | NC | 69,0 % | 13,4 % |
| Tusson | 950 € | NC | 950 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,3 % | 18,4 % |
| Brettes | 886 € | NC | 886 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,5 % | 21,6 % |
| Ébréon | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,4 % | 18,3 % |
| Lupsault | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,9 % | 15,3 % |
| Les Gours | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,0 % | 16,9 % |
| Longré | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 93,4 % | 13,6 % |
| Oradour | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,0 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie