Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Belval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 222 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 222 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 843 et 1 680 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 582 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Belval avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Belval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Belval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Le Pissot | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 13 226 m² | 115 000 € | 719 €/m² | |
| 13 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 234 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 8 route de Cerisy la Salle | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 200 m² | 90 000 € | 750 €/m² | |
| 4 La Renduire | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 582 m² | 185 000 € | 1 341 €/m² | |
| 1 La Philipiere | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 134 m² | 295 000 € | 2 138 €/m² | |
| 5099 La Prevostiere | Maison 2 pièces | 23 m² terrain 3 051 m² | 21 500 € | 935 €/m² | |
| 16 rue Damecourt | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 275 m² | 222 000 € | 2 018 €/m² | |
| 2 La Philipiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 540 m² | 213 000 € | 2 130 €/m² | |
| 2 Le Village au Rouge | Maison 3 pièces | 145 m² terrain 24 335 m² | 229 000 € | 1 579 €/m² | |
| 9 rue Emile Lerendu | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 683 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 1 Le Petit Moulin | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 445 m² | 67 000 € | 1 155 €/m² | |
| 19 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 299 m² | 140 000 € | 875 €/m² | |
| 9B La Prevostiere | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 424 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | |
| 11 rue Louis Cirou | Appartement 3 pièces | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² | |
| 12 La Brorie | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 500 m² | 216 800 € | 1 571 €/m² | |
| 17 rue de Cerisy | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 203 m² | 190 000 € | 1 610 €/m² | |
| 1 La Chauniere | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 8 990 m² | 289 000 € | 2 064 €/m² | |
| 9 rue de Cerisy | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 389 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
Louer à Belval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,2 à 11,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belval 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belval 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belval 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belval 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belval 21,3 %, France 42,4 %
À Belval, 163 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belval ?
Prix, loyers et logement de Belval et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belval | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,7 % | 8,0 % |
| Montpinchon | 1 920 € | NC | 1 920 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,9 % | 12,5 % |
| Coutances | 1 897 € | 1 767 € | 1 999 € | +14,7 % | 10,1 €/m² | 6,9 % | 38,8 % | 11,8 % |
| Saussey | 1 743 € | NC | 1 743 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,1 % | 4,6 % |
| Nicorps | 1 713 € | NC | 1 713 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,5 % | 6,8 % |
| Savigny | 1 676 € | NC | 1 676 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,4 % | 7,0 % |
| Cambernon | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,8 % | 8,8 % |
| Camprond | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,1 % | 9,0 % |
| Ouville | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,1 % | 8,5 % |
| Saint-Denis-le-Vêtu | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,1 % | 0,3 % |
| Courcy | 1 102 € | NC | 1 102 € | −26,1 % | 9,7 €/m² | NC | 81,2 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie