Prix de l'immobilier à Montpinchon 50210 Manche

L'immobilier à Montpinchon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montpinchon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 920 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 284 et 2 046 €/m²

Prix médian
139 250 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 287 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Montpinchon 1 920 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montpinchon avec votre budget ?

  • environ 97 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montpinchon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Montpinchon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montpinchon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 Le Moulin Fouloir Maison 3 pièces 38 m² terrain 1 903 m² 127 000 € 3 342 €/m²
12 Le Val Maison 3 pièces 50 m² terrain 767 m² 140 000 € 2 800 €/m²
11 rue de la Fontaine Ceran Maison 4 pièces 86 m² terrain 776 m² 157 750 € 1 834 €/m²
20 Village du Pavage Maison 3 pièces 78 m² terrain 834 m² 157 100 € 2 014 €/m²
31 rue du Mont Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 117 m² 90 000 € 833 €/m²
1 La Maison Neuve Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 393 m² 138 500 € 1 259 €/m²
4 rue du Telegraphe Maison 4 pièces 84 m² terrain 159 m² 114 000 € 1 357 €/m²
1 Le Hameau Guilbert Maison 6 pièces 160 m² terrain 48 020 m² 296 744 € 1 855 €/m²
3 Village Coquerel Maison 4 pièces 108 m² terrain 4 793 m² 338 000 € 3 130 €/m²
1 rue du Mont Maison 3 pièces 140 m² terrain 784 m² 97 500 € 696 €/m²
5 La Vilderie Maison 5 pièces 124 m² terrain 13 608 m² 247 500 € 1 996 €/m²
6 Le Breton Maison 3 pièces 70 m² terrain 4 370 m² 144 000 € 2 057 €/m²
3 La Maison Neuve Maison 2 pièces 45 m² terrain 1 181 m² 30 000 € 667 €/m²
2 Hotel Coupeaux Maison 2 pièces 63 m² terrain 21 609 m² 125 000 € 1 984 €/m²
9 Le Hameau Durand Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 539 m² 189 000 € 1 477 €/m²
1 Le Peslette Maison 5 pièces 105 m² terrain 2 481 m² 180 000 € 1 714 €/m²
1 Le Castel Maison 7 pièces 240 m² terrain 6 634 m² 654 900 € 2 729 €/m²
6 Village du Val Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 000 m² 185 250 € 1 910 €/m²
5030 La Veiniere Maison 5 pièces 150 m² terrain 737 m² 245 000 € 1 633 €/m²
2 La Motiniere Maison 3 pièces 100 m² terrain 28 488 m² 100 000 € 1 000 €/m²

Louer à Montpinchon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montpinchon 9,7 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montpinchon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montpinchon 73,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montpinchon 14,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montpinchon 12,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montpinchon 79,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montpinchon 20,1 %, France 42,4 %

À Montpinchon, 320 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montpinchon ?

Prix, loyers et logement de Montpinchon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montpinchon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montpinchon 1 920 € NC 1 920 € NC 9,7 €/m² NC 79,9 % 12,5 %
Savigny 1 676 € NC 1 676 € NC 9,6 €/m² NC 85,4 % 7,0 %
Saint-Martin-de-Cenilly 1 634 € NC 1 634 € NC 8,5 €/m² NC 78,9 % 10,1 %
Roncey 1 498 € NC 1 498 € +47,2 % 8,5 €/m² NC 59,4 % 8,7 %
Cerisy-la-Salle 1 443 € NC 1 443 € +21,4 % 9,7 €/m² NC 66,7 % 10,2 %
Belval 1 222 € NC 1 222 € NC 9,6 €/m² NC 78,7 % 8,0 %
Ouville 1 211 € NC 1 211 € NC 9,7 €/m² NC 79,1 % 8,5 %
Saint-Denis-le-Vêtu 1 111 € NC 1 111 € NC 8,5 €/m² NC 80,1 % 0,3 %
Courcy 1 102 € NC 1 102 € −26,1 % 9,7 €/m² NC 81,2 % 3,4 %
Notre-Dame-de-Cenilly 1 085 € NC 1 085 € NC 8,5 €/m² NC 72,7 % 10,5 %
Cametours NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 83,2 % 11,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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