Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nicorps en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 713 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nicorps
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 713 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 301 et 2 360 €/m²
- Prix médian
- 189 500 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 2 971 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Nicorps avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nicorps
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Nicorps
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Nicorps
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Boscq | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 447 m² | 177 000 € | 1 770 €/m² | |
| 11 La Moinerie | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 11 043 m² | 170 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5073 Le Jacquey | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 934 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² | |
| 19 rue du Boscq | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 459 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² | |
| 8 La Blanche Maison | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 973 m² | 202 000 € | 1 656 €/m² | |
| 15 La Moinerie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 007 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² | |
| 25 La Moinerie | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 10 994 m² | 513 230 € | 2 851 €/m² | |
| 5047 La Cosnerie | Maison 4 pièces | 173 m² terrain 10 365 m² | 162 000 € | 936 €/m² | |
| 5022 Le Moulin du Viguet | Maison 2 pièces | 108 m² terrain 58 936 m² | 315 000 € | 2 917 €/m² | |
| 13 lotissement de la Forge | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 757 m² | 272 000 € | 2 345 €/m² | |
| 5 lotissement de la Forge | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 896 m² | 282 500 € | 2 394 €/m² | |
| 28 rue du Bourg | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 197 m² | 203 000 € | 1 637 €/m² | |
| 5060 La Moinerie | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 147 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² | |
| 25 La Moinerie | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 10 994 m² | 336 500 € | 1 869 €/m² | |
| 5061 Le Closage | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 974 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | |
| 13 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 887 m² | 206 000 € | 1 981 €/m² | |
| 15 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 855 m² | 192 100 € | 2 287 €/m² | |
| 6 rue du Boscq | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 682 m² | 185 000 € | 1 667 €/m² | |
| 11 La Moinerie | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 11 043 m² | 137 000 € | 1 007 €/m² | |
| 7 L Abbaye | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 854 m² | 85 000 € | 685 €/m² |
Louer à Nicorps : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,0 à 15,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+48,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nicorps
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nicorps 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nicorps 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nicorps 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nicorps 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nicorps 16,5 %, France 42,4 %
À Nicorps, 191 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nicorps ?
Prix, loyers et logement de Nicorps et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nicorps | 1 713 € | NC | 1 713 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,5 % | 6,8 % |
| Bricqueville-la-Blouette | 1 948 € | NC | 1 948 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,3 % | 3,1 % |
| Orval sur Sienne | 1 913 € | NC | 1 913 € | +22,8 % | 9,7 €/m² | NC | 82,8 % | 6,6 % |
| Coutances | 1 897 € | 1 767 € | 1 999 € | +14,7 % | 10,1 €/m² | 6,9 % | 38,8 % | 11,8 % |
| Saussey | 1 743 € | NC | 1 743 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,1 % | 4,6 % |
| Monthuchon | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,4 % | 5,3 % |
| Cambernon | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,8 % | 8,8 % |
| Belval | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,7 % | 8,0 % |
| Ouville | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,1 % | 8,5 % |
| Saint-Denis-le-Vêtu | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,1 % | 0,3 % |
| Courcy | 1 102 € | NC | 1 102 € | −26,1 % | 9,7 €/m² | NC | 81,2 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie