Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Belmont-de-la-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 320 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belmont-de-la-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 320 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 926 et 1 730 €/m²
- Prix médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 668 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Belmont-de-la-Loire avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belmont-de-la-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belmont-de-la-Loire ?
Maisons
- 3 pièces 122 000 € 1 677 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 4 pièces 92 600 € 1 007 €/m² · 100 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 159 600 € 1 277 €/m² · 130 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Belmont-de-la-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Belmont-de-la-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Belmont-de-la-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 impasse Luc Decaunes | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 851 m² | 57 000 € | 582 €/m² | |
| 2251 route de Cours | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 2 675 m² | 203 000 € | 1 015 €/m² | |
| 638 route de Doris | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 668 m² | 164 200 € | 1 804 €/m² | |
| 2504 route de Cours | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 214 m² | 122 000 € | 1 848 €/m² | |
| 1066 chemin de Biesse | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 281 m² | 120 730 € | 1 677 €/m² | |
| 19 chemin des Alliers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 120 m² | 132 000 € | 1 320 €/m² | |
| 264 route de Saint Claude | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 4 371 m² | 132 000 € | 1 375 €/m² | |
| 454 chemin de la Roche | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 009 m² | 207 000 € | 1 816 €/m² | |
| 416 chemin Champetre | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 293 m² | 92 600 € | 1 007 €/m² | |
| 521 route de Belleroche | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 592 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² | |
| 75 chemin de la Panneton | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 980 m² | 60 500 € | 513 €/m² | |
| 2409 route de Saint Claude | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 188 m² | 80 000 € | 533 €/m² | |
| 46 route de Chauffailles | Appartement 5 pièces | 96 m² | 38 000 € | 396 €/m² | |
| 343 route de Fragny | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 3 644 m² | 155 000 € | 852 €/m² | |
| 2556 route de Chauffailles | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 502 m² | 146 000 € | 1 217 €/m² | |
| 2362 route de Saint Claude | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 967 m² | 228 200 € | 1 521 €/m² | |
| 390 chemin des Saleves | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 000 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² | |
| 45 chemin du Bois des Dames | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 450 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 75 route de Saint Claude | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 3 224 m² | 90 000 € | 714 €/m² | |
| 1279 route de Volailles | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 028 m² | 122 700 € | 1 227 €/m² |
Louer à Belmont-de-la-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,3 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belmont-de-la-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belmont-de-la-Loire 69,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belmont-de-la-Loire 20,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belmont-de-la-Loire 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belmont-de-la-Loire 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belmont-de-la-Loire 24,2 %, France 42,4 %
À Belmont-de-la-Loire, 969 logements, dont 69,5 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belmont-de-la-Loire ?
Prix, loyers et logement de Belmont-de-la-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belmont-de-la-Loire | 1 274 € | NC | 1 320 € | +11,1 % | 7,1 €/m² | NC | 75,8 % | 10,5 % |
| Belleroche | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 86,0 % | 7,8 % |
| Le Cergne | 1 436 € | NC | 1 443 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,2 % | 11,5 % |
| Chauffailles | 1 303 € | 1 067 € | 1 372 € | −5,4 % | 8,0 €/m² | 9,0 % | 62,9 % | 13,3 % |
| Écoche | 1 178 € | NC | 1 178 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 83,1 % | 4,3 % |
| Coublanc | 1 161 € | NC | 1 161 € | +47,7 % | 7,3 €/m² | NC | 87,1 % | 12,4 % |
| Saint-Igny-de-Roche | 1 144 € | NC | 1 144 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 74,4 % | 7,0 % |
| Arcinges | 1 062 € | NC | 1 062 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,2 % | 3,2 % |
| Ranchal | 823 € | NC | 823 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 82,4 % | 11,6 % |
| Saint-Germain-la-Montagne | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 86,2 % | 6,1 % |
| Azolette | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,8 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie