L'immobilier à Saint-Germain-la-Montagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
86,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Germain-la-Montagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,3 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,2 €/m²
de 5,2 à 10,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-la-Montagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-la-Montagne 60,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-la-Montagne 33,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-la-Montagne 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-la-Montagne 86,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-la-Montagne 13,8 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-la-Montagne, 181 logements, dont 60,2 % de résidences principales ; 86,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Germain-la-Montagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-la-Montagne | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 86,2 % | 6,1 % |
| Saint-Clément-de-Vers | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 89,2 % | 14,1 % |
| Belleroche | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 86,0 % | 7,8 % |
| Chauffailles | 1 303 € | 1 067 € | 1 372 € | −5,4 % | 8,0 €/m² | 9,0 % | 62,9 % | 13,3 % |
| Belmont-de-la-Loire | 1 274 € | NC | 1 320 € | +11,1 % | 7,1 €/m² | NC | 75,8 % | 10,5 % |
| Saint-Igny-de-Vers | 1 188 € | NC | 1 242 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,5 % | 12,9 % |
| Saint-Igny-de-Roche | 1 144 € | NC | 1 144 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 74,4 % | 7,0 % |
| Propières | 1 088 € | NC | 1 088 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,7 % | 11,0 % |
| Azolette | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,8 % | 7,1 % |
| Anglure-sous-Dun | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 90,1 % | 11,1 % |
| Mussy-sous-Dun | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie