Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Écoche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 178 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Écoche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 178 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 035 et 1 513 €/m²
- Prix médian
- 126 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 530 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Écoche avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Écoche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Écoche ?
Maisons
- 3 pièces 118 000 € 1 310 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 4 pièces 125 250 € 1 082 €/m² · 96 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Écoche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Écoche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Écoche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 543 route de Vatron | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 344 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² | |
| 81 chemin du Coucou | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 796 m² | 115 000 € | 1 127 €/m² | |
| 26 route du Pontbrenon | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 380 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² | |
| 330 route de Vatron | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 640 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² | |
| 96 chemin de Marius | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 530 m² | 108 500 € | 1 550 €/m² | |
| 408 route de Juin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 300 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² | |
| 315 chemin de Goutte Michel | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 16 085 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² | |
| 291 route de Juin | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 636 m² | 124 000 € | 1 000 €/m² | |
| 271 route du Pontbrenon | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 1 220 m² | 134 300 € | 1 178 €/m² | |
| 123 route du Quartier Noir | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 10 367 m² | 144 000 € | 2 182 €/m² | |
| 5374 Juin | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 850 m² | 126 500 € | 1 037 €/m² | |
| 78 montée de L'Ecole | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 200 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² | |
| 751 chemin de Berthillot | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 5 073 m² | 250 000 € | 1 938 €/m² | |
| 715 montée de la Forest | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 4 985 m² | 71 000 € | 845 €/m² | |
| 1140 chemin de Berthillot | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 357 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| 582 route de la Quichere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 791 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² | |
| 60 montée de L'Ecole | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 475 m² | 124 700 € | 1 781 €/m² | |
| 1011 montée de la Forest | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 3 100 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | |
| 515 route des Grattaz | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 2 940 m² | 295 000 € | 2 007 €/m² | |
| 169 chemin des Grands Bois | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 59 330 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² |
Louer à Écoche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,2 à 11,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+34,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Écoche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Écoche 73,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Écoche 22,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Écoche 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Écoche 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Écoche 16,9 %, France 42,4 %
À Écoche, 329 logements, dont 73,9 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Écoche ?
Prix, loyers et logement d'Écoche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Écoche | 1 178 € | NC | 1 178 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 83,1 % | 4,3 % |
| Cours-la-Ville | 1 471 € | 614 € | 1 512 € | +32,5 % | 7,2 €/m² | 14,1 % | 62,1 % | 18,6 % |
| Le Cergne | 1 436 € | NC | 1 443 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,2 % | 11,5 % |
| Belmont-de-la-Loire | 1 274 € | NC | 1 320 € | +11,1 % | 7,1 €/m² | NC | 75,8 % | 10,5 % |
| Mars | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 88,8 % | 6,4 % |
| Coublanc | 1 161 € | NC | 1 161 € | +47,7 % | 7,3 €/m² | NC | 87,1 % | 12,4 % |
| Sevelinges | 1 154 € | NC | 1 154 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,2 % | 8,3 % |
| Saint-Igny-de-Roche | 1 144 € | NC | 1 144 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 74,4 % | 7,0 % |
| Arcinges | 1 062 € | NC | 1 062 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,2 % | 3,2 % |
| Cuinzier | 1 036 € | NC | 1 036 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 82,0 % | 9,8 % |
| Maizilly | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 85,3 % | 14,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie