Appartements
1 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 944 et 1 128 €/m²
- Prix médian
- 60 500 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Chauffailles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 067 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 372 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chauffailles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 372 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 041 et 1 703 €/m²
- Prix médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 100 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Chauffailles avec votre budget ?
- environ 174 m² d'appartement
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chauffailles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 420 €/m² |
| 2022 | 1 234 €/m² |
| 2023 | 1 644 €/m² |
| 2024 | 1 375 €/m² |
| 2025 | 1 372 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chauffailles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 420 € à 1 372 € (baisse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 5 appartements et 54 maisons
- 2022 48 ventes, dont 8 appartements et 40 maisons
- 2023 59 ventes, dont 10 appartements et 49 maisons
- 2024 43 ventes, dont 8 appartements et 35 maisons
- 2025 44 ventes, dont 6 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chauffailles ?
Maisons
- 3 pièces 107 000 € 1 491 €/m² · 71 m² · 18 ventes
- 4 pièces 121 000 € 1 399 €/m² · 95 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 155 400 € 1 375 €/m² · 112 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Chauffailles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chauffailles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chauffailles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 avenue Jean Barraud | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 687 m² | 99 000 € | 1 303 €/m² | |
| 146 route des Pierres Folles | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 2 174 m² | 186 000 € | 1 879 €/m² | |
| 40 rue de Verdun | Maison 13 pièces | 250 m² terrain 1 492 m² | 158 000 € | 632 €/m² | |
| 22 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 556 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | |
| 253 route du Grand Moulin | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 424 m² | 151 000 € | 1 425 €/m² | |
| 49 route de Laval | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 261 m² | 176 940 € | 1 041 €/m² | |
| 23 chemin du Tour du Bois | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 10 244 m² | 109 000 € | 865 €/m² | |
| 21 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 438 m² | 81 400 € | 1 100 €/m² | |
| 685 route de Lamont | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 184 m² | 54 000 € | 535 €/m² | |
| 13 rue Corneille | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 630 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 34 rue Jean Moulin | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 382 m² | 171 900 € | 1 563 €/m² | |
| 138 route de Conforchon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 368 m² | 143 000 € | 1 607 €/m² | |
| 52 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 842 m² | 105 000 € | 955 €/m² | |
| 8 impasse Henri Lamure | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 1 863 m² | 142 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 impasse Joseph Marchand | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 321 m² | 129 000 € | 1 372 €/m² | |
| 14 rue Joseph Bouchet | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 625 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² | |
| 14 rue Rene Cassin | Appartement 3 pièces | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² | |
| 26 impasse du Capricorne | Appartement 4 pièces | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² | |
| 154 route de la Foret | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 6 007 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² | |
| 323 route de la Motte | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 268 m² | 90 000 € | 563 €/m² |
Louer à Chauffailles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,0 à 12,0 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−3,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+2,1 % depuis 2022
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,2 à 9,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+6,1 % depuis 2022
Le logement à Chauffailles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chauffailles 80,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chauffailles 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chauffailles 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chauffailles 62,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chauffailles 37,1 %, France 42,4 %
À Chauffailles, 2 355 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 62,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chauffailles ?
Prix, loyers et logement de Chauffailles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffailles | 1 303 € | 1 067 € | 1 372 € | −5,4 % | 8,0 €/m² | 9,0 % | 62,9 % | 13,3 % |
| Saint-Clément-de-Vers | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 89,2 % | 14,1 % |
| Chassigny-sous-Dun | 1 398 € | NC | 1 398 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,7 % | 10,9 % |
| Belmont-de-la-Loire | 1 274 € | NC | 1 320 € | +11,1 % | 7,1 €/m² | NC | 75,8 % | 10,5 % |
| Tancon | 1 224 € | NC | 1 224 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,1 % | 10,3 % |
| Écoche | 1 178 € | NC | 1 178 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 83,1 % | 4,3 % |
| Coublanc | 1 161 € | NC | 1 161 € | +47,7 % | 7,3 €/m² | NC | 87,1 % | 12,4 % |
| Saint-Igny-de-Roche | 1 144 € | NC | 1 144 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 74,4 % | 7,0 % |
| Mussy-sous-Dun | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 7,8 % |
| Saint-Germain-la-Montagne | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 86,2 % | 6,1 % |
| Anglure-sous-Dun | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 90,1 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie