Prix de l'immobilier à Belleroche 42670 Loire

L'immobilier à Belleroche en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Belleroche

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 483 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 073 et 2 000 €/m²

Prix médian
124 500 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 613 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Belleroche 1 483 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Belleroche avec votre budget ?

  • environ 125 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Belleroche

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Belleroche

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Belleroche

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
273 chemin de la Seigneurie Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 314 m² 110 000 € 1 719 €/m²
25 allée des Sports Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 317 m² 159 000 € 1 590 €/m²
35 chemin de la Grefferie Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 527 m² 184 000 € 2 140 €/m²
6 ruelle des Hirondelles Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 699 m² 100 000 € 1 053 €/m²
1215 route de Montveneur Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 181 m² 132 000 € 1 375 €/m²
986 route des Echarmeaux Maison 4 pièces 75 m² terrain 2 553 m² 85 000 € 1 133 €/m²
644 chemin de la Grefferie Maison 4 pièces 71 m² terrain 1 749 m² 166 000 € 2 338 €/m²
672 chemin des Vallees Maison 7 pièces 150 m² terrain 2 252 m² 117 000 € 780 €/m²
35 chemin de la Grefferie Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 527 m² 180 000 € 2 093 €/m²
39 route Belmont Maison 3 pièces 96 m² terrain 28 042 m² 95 000 € 990 €/m²
85 chemin de la Gare Maison 3 pièces 56 m² terrain 528 m² 80 000 € 1 429 €/m²
32 route de la Joie Maison 6 pièces 133 m² terrain 1 220 m² 160 000 € 1 203 €/m²
37 impasse du Nord Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 196 m² 195 000 € 2 438 €/m²
739 route du Perron Maison 5 pièces 110 m² terrain 6 515 m² 220 000 € 2 000 €/m²
225 route du Beaujolais Maison 2 pièces 58 m² terrain 1 990 m² 120 000 € 2 069 €/m²
57 rue de L'Eglise Maison 2 pièces 45 m² terrain 78 m² 55 770 € 1 239 €/m²
141 chemin de Chateau Gaillard Maison 3 pièces 60 m² terrain 2 361 m² 102 000 € 1 700 €/m²
273 chemin de la Seigneurie Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 314 m² 35 000 € 547 €/m²
21 impasse du Souterrain Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 255 m² 100 000 € 1 000 €/m²
295 chemin de la Seigneurie Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 262 m² 190 000 € 2 262 €/m²

Louer à Belleroche : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Belleroche 7,1 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Belleroche

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Belleroche 61,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Belleroche 30,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Belleroche 7,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Belleroche 86,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Belleroche 14,0 %, France 42,4 %

À Belleroche, 232 logements, dont 61,6 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Belleroche ?

Prix, loyers et logement de Belleroche et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Belleroche et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Belleroche 1 483 € NC 1 483 € NC 7,1 €/m² NC 86,0 % 7,8 %
Chénelette 1 901 € NC 1 901 € NC 10,3 €/m² NC 84,8 % 7,7 %
Saint-Clément-de-Vers 1 539 € NC 1 539 € NC 7,3 €/m² NC 89,2 % 14,1 %
Poule-les-Écharmeaux 1 496 € NC 1 463 € +46,7 % 10,3 €/m² NC 80,3 % 11,7 %
Chauffailles 1 303 € 1 067 € 1 372 € −5,4 % 8,0 €/m² 9,0 % 62,9 % 13,3 %
Belmont-de-la-Loire 1 274 € NC 1 320 € +11,1 % 7,1 €/m² NC 75,8 % 10,5 %
Saint-Igny-de-Vers 1 188 € NC 1 242 € NC 7,3 €/m² NC 83,5 % 12,9 %
Propières 1 088 € NC 1 088 € NC 10,9 €/m² NC 76,7 % 11,0 %
Ranchal 823 € NC 823 € NC 7,1 €/m² NC 82,4 % 11,6 %
Azolette NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 80,8 % 7,1 %
Saint-Germain-la-Montagne NC NC NC NC 7,1 €/m² NC 86,2 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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