Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Belleville-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 318 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belleville-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 318 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an +32,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 026 et 1 500 €/m²
- Prix médian
- 107 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 896 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Belleville-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belleville-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 997 €/m² |
| 2022 | 1 386 €/m² |
| 2023 | 1 265 €/m² |
| 2024 | 1 356 €/m² |
| 2025 | 1 317 €/m² |
De 2021 à 2025, à Belleville-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 997 € à 1 317 € (hausse de 32,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belleville-sur-Loire ?
Maisons
- 2 pièces 70 000 € 1 326 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 3 pièces 99 500 € 1 238 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 80 000 € 976 €/m² · 82 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 436 €/m² · 111 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Belleville-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Belleville-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Belleville-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Berry | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 924 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 2 rue Louis Legras | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 461 m² | 61 000 € | 1 326 €/m² | |
| 5 rue des Pivoines | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 942 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² | |
| 34 route de Beaulieu | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 052 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 2 La Grande Borne | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 380 m² | 19 000 € | 633 €/m² | |
| 14 rue Cyril Lasne | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 562 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 2 rue Wittelsheim | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 867 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² | |
| 4 rue Ampere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 621 m² | 158 000 € | 1 436 €/m² | |
| 2 rue Jacques Prevert | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 976 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² | |
| 6 rue Ampere | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 756 m² | 183 000 € | 1 649 €/m² | |
| 6 rue Aragon | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 266 m² | 88 000 € | 898 €/m² | |
| 24 route de Beaulieu | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 3 128 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² | |
| 29 route de Beaulieu | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 2 431 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 6 rue de la Pointe | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 1 343 m² | 110 000 € | 932 €/m² | |
| 10 chemin du Dordon | Maison 7 pièces | 191 m² terrain 1 920 m² | 249 800 € | 1 308 €/m² | |
| 53 rue Verlaine | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 274 m² | 79 000 € | 963 €/m² | |
| 11 chemin du Vivier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 825 m² | 89 000 € | 1 271 €/m² | |
| 4 rue de Berry | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 581 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 4 rue du Stade | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 287 m² | 72 000 € | 1 309 €/m² | |
| 6 rue Ampere | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 756 m² | 165 000 € | 1 486 €/m² |
Louer à Belleville-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belleville-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belleville-sur-Loire 72,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belleville-sur-Loire 10,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belleville-sur-Loire 16,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belleville-sur-Loire 57,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belleville-sur-Loire 42,4 %, France 42,4 %
À Belleville-sur-Loire, 583 logements, dont 72,9 % de résidences principales ; 57,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belleville-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Belleville-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belleville-sur-Loire | 1 318 € | NC | 1 318 € | +32,1 % | 8,1 €/m² | NC | 57,6 % | 16,3 % |
| Santranges | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,5 % | 11,9 % |
| La Celle-sur-Loire | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,1 % | 15,1 % |
| Sury-près-Léré | 1 181 € | NC | 1 181 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,8 % | 14,0 % |
| Beaulieu-sur-Loire | 1 147 € | NC | 1 115 € | −6,0 % | 8,1 €/m² | NC | 76,7 % | 18,4 % |
| Annay | 1 126 € | NC | 1 126 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,7 % | 10,0 % |
| Savigny-en-Sancerre | 1 125 € | NC | 1 125 € | −5,8 % | 9,4 €/m² | NC | 77,0 % | 8,7 % |
| Bonny-sur-Loire | 1 100 € | 892 € | 1 147 € | −1,7 % | 8,3 €/m² | 11,1 % | 66,6 % | 18,1 % |
| Léré | 1 050 € | NC | 1 050 € | −5,9 % | 9,4 €/m² | NC | 76,3 % | 19,3 % |
| Neuvy-sur-Loire | 979 € | NC | 979 € | +22,1 % | 8,1 €/m² | NC | 76,5 % | 13,0 % |
| Myennes | 949 € | NC | 949 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 73,4 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie