Prix de l'immobilier à Myennes 58440 Nièvre

L'immobilier à Myennes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Myennes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

949 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 699 et 1 345 €/m²

Prix médian
78 250 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
746 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Myennes 949 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Myennes avec votre budget ?

  • environ 196 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Myennes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Myennes ?

Maisons

  • 3 pièces 69 000 € 960 €/m² · 75 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 83 750 € 1 055 €/m² · 89 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Myennes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Myennes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Myennes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue de la Liberte Maison 3 pièces 80 m² terrain 67 m² 25 000 € 313 €/m²
38 rue de Paris (rn7) Maison 10 pièces 250 m² terrain 1 064 m² 89 000 € 356 €/m²
5 rue des Poteries Maison 4 pièces 71 m² terrain 769 m² 78 000 € 1 099 €/m²
8 rue de Vieux Champ Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 501 m² 90 000 € 1 011 €/m²
34 rue St Amand Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 337 m² 67 000 € 931 €/m²
17 rue de la Renardiere Maison 5 pièces 92 m² terrain 3 166 m² 134 000 € 1 457 €/m²
10 rue des Tuileries Maison 4 pièces 89 m² terrain 160 m² 63 000 € 708 €/m²
7 rue des Tuileries Maison 4 pièces 93 m² terrain 395 m² 60 000 € 645 €/m²
6 chemin des Terriers Maison 4 pièces 97 m² terrain 679 m² 161 000 € 1 660 €/m²
27 rue St Amand Maison 4 pièces 80 m² terrain 5 280 m² 125 000 € 1 563 €/m²
69 rue de Paris (rn7) Maison 5 pièces 140 m² terrain 345 m² 128 000 € 914 €/m²
11 rue St Amand Maison 4 pièces 95 m² terrain 723 m² 89 000 € 937 €/m²
3 rue des Tuileries Maison 3 pièces 75 m² terrain 8 001 m² 72 000 € 960 €/m²
5 rue de Neuvillotte Maison 2 pièces 80 m² terrain 2 104 m² 60 000 € 750 €/m²
12 chemin des Terriers Maison 3 pièces 89 m² terrain 787 m² 170 000 € 1 910 €/m²
40 rue St Amand Maison 4 pièces 60 m² terrain 1 356 m² 78 500 € 1 308 €/m²
77 rue de Paris (rn7) Maison 2 pièces 82 m² terrain 699 m² 55 000 € 671 €/m²
5007 impasse du Champ de la Croix Maison 2 pièces 78 m² terrain 200 m² 47 500 € 609 €/m²
288 Vieux Champ Maison 3 pièces 53 m² terrain 670 m² 69 000 € 1 302 €/m²
20 rue des Tuileries Maison 2 pièces 80 m² terrain 285 m² 128 000 € 1 600 €/m²

Louer à Myennes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Myennes 9,4 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Myennes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Myennes 82,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Myennes 10,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Myennes 6,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Myennes 73,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Myennes 26,6 %, France 42,4 %

À Myennes, 346 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Myennes ?

Prix, loyers et logement de Myennes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Myennes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Myennes 949 € NC 949 € NC 9,4 €/m² NC 73,4 % 6,6 %
Belleville-sur-Loire 1 318 € NC 1 318 € +32,1 % 8,1 €/m² NC 57,6 % 16,3 %
Saint-Père 1 203 € NC 1 203 € +44,5 % 8,1 €/m² NC 86,2 % 11,1 %
Bannay 1 200 € NC 1 200 € +22,8 % 8,1 €/m² NC 87,5 % 12,0 %
La Celle-sur-Loire 1 182 € NC 1 182 € NC 9,4 €/m² NC 85,1 % 15,1 %
Cosne-Cours-sur-Loire 1 182 € 1 133 € 1 200 € +1,5 % 9,1 €/m² 9,7 % 59,0 % 14,2 %
Sury-près-Léré 1 181 € NC 1 181 € NC 8,1 €/m² NC 78,8 % 14,0 %
Boulleret 1 159 € NC 1 159 € +14,5 % 8,1 €/m² NC 83,3 % 13,9 %
Saint-Loup 1 066 € NC 1 066 € +47,5 % 8,1 €/m² NC 91,4 % 7,6 %
Léré 1 050 € NC 1 050 € −5,9 % 9,4 €/m² NC 76,3 % 19,3 %
Neuvy-sur-Loire 979 € NC 979 € +22,1 % 8,1 €/m² NC 76,5 % 13,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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