Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Savigny-en-Sancerre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 125 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Savigny-en-Sancerre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,5 % sur 1 an −5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 950 et 1 602 €/m²
- Prix médian
- 123 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 2 170 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Savigny-en-Sancerre avec votre budget ?
- environ 165 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Savigny-en-Sancerre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 217 €/m² |
| 2022 | 1 311 €/m² |
| 2023 | 1 298 €/m² |
| 2024 | 1 077 €/m² |
| 2025 | 1 147 €/m² |
De 2021 à 2025, à Savigny-en-Sancerre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 217 € à 1 147 € (baisse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Savigny-en-Sancerre ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 1 000 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 143 000 € 1 455 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 136 500 € 1 020 €/m² · 140 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Savigny-en-Sancerre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Savigny-en-Sancerre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Savigny-en-Sancerre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Les Chenes | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 000 m² | 125 000 € | 1 623 €/m² | |
| 6 Bissiol d en Bas | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 443 m² | 97 000 € | 789 €/m² | |
| 21 Le Pressoir | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 5 988 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 9 Le Moulin Neuf | Maison 4 pièces | 184 m² terrain 51 851 m² | 215 000 € | 1 168 €/m² | |
| 9 rue du Clair aux Saints | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 568 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 1 La Chapelle | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 194 m² | 178 000 € | 890 €/m² | |
| 3 rue du Clair aux Saints | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 654 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | |
| 13 Les Naudeaux | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 3 608 m² | 244 000 € | 1 638 €/m² | |
| 12 Bissiol d en Bas | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 232 m² | 62 000 € | 886 €/m² | |
| 8 La Quenaudiere | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 839 m² | 136 000 € | 1 581 €/m² | |
| 27 Les Naudeaux | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 3 694 m² | 50 000 € | 602 €/m² | |
| 12 Cours | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 720 m² | 143 000 € | 1 521 €/m² | |
| 5 rue du Clair aux Saints | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 700 m² | 128 000 € | 1 542 €/m² | |
| 2 Les Morins | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 4 025 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 16 Les Berruees d en Haut | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 3 569 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² | |
| 23 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 920 m² | 55 000 € | 948 €/m² | |
| 11 Les Etourneaux | Maison 4 pièces | 171 m² terrain 2 889 m² | 280 000 € | 1 637 €/m² | |
| 10 rue du Val de Loire | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 186 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 6 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 805 m² | 162 000 € | 2 314 €/m² | |
| 17 Le Pressoir | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 480 m² | 44 000 € | 518 €/m² |
Louer à Savigny-en-Sancerre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,2 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Savigny-en-Sancerre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Savigny-en-Sancerre 68,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Savigny-en-Sancerre 22,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Savigny-en-Sancerre 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Savigny-en-Sancerre 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Savigny-en-Sancerre 23,0 %, France 42,4 %
À Savigny-en-Sancerre, 769 logements, dont 68,9 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Savigny-en-Sancerre ?
Prix, loyers et logement de Savigny-en-Sancerre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Savigny-en-Sancerre | 1 125 € | NC | 1 125 € | −5,8 % | 9,4 €/m² | NC | 77,0 % | 8,7 % |
| Belleville-sur-Loire | 1 318 € | NC | 1 318 € | +32,1 % | 8,1 €/m² | NC | 57,6 % | 16,3 % |
| Bannay | 1 200 € | NC | 1 200 € | +22,8 % | 8,1 €/m² | NC | 87,5 % | 12,0 % |
| Santranges | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,5 % | 11,9 % |
| Sury-près-Léré | 1 181 € | NC | 1 181 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,8 % | 14,0 % |
| Boulleret | 1 159 € | NC | 1 159 € | +14,5 % | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 13,9 % |
| Léré | 1 050 € | NC | 1 050 € | −5,9 % | 9,4 €/m² | NC | 76,3 % | 19,3 % |
| Sainte-Gemme-en-Sancerrois | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,4 % | 14,0 % |
| Sury-en-Vaux | 1 001 € | NC | 1 001 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 89,6 % | 20,3 % |
| Subligny | 900 € | NC | 900 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,1 % | 10,5 % |
| Assigny | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,0 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie