Prix de l'immobilier à Annay 58450 Nièvre

L'immobilier à Annay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Annay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 126 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 818 et 1 431 €/m²

Prix médian
95 500 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
2 436 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Annay 1 126 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Annay avec votre budget ?

  • environ 165 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Annay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières d'Annay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Annay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
174 route du Chatelet Maison 5 pièces 170 m² terrain 8 624 m² 250 000 € 1 471 €/m²
269 route des Maisons Juges Maison 8 pièces 112 m² terrain 5 379 m² 65 200 € 582 €/m²
268 route de la Champignonnerie Maison 4 pièces 76 m² terrain 28 284 m² 100 000 € 1 316 €/m²
12 impasse Bel'Air Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 803 m² 128 000 € 1 032 €/m²
156 rue de la Mairie Maison 2 pièces 88 m² terrain 940 m² 159 900 € 1 817 €/m²
309 Les Montagnes Maison 1 pièce 20 m² terrain 22 960 m² 33 000 € 1 650 €/m²
141 route des Frossards Maison 3 pièces 59 m² terrain 1 996 m² 72 000 € 1 220 €/m²
133 chemin les Petits Cocus Maison 4 pièces 124 m² terrain 997 m² 122 000 € 984 €/m²
614 route des Nissons Maison 3 pièces 99 m² terrain 461 m² 84 000 € 848 €/m²
69 Les Oudots Maison 4 pièces 120 m² terrain 7 531 m² 170 000 € 1 417 €/m²
23 route des Thebondons Maison 3 pièces 125 m² terrain 806 m² 91 000 € 728 €/m²
229 impasse des Chats Maison 5 pièces 86 m² terrain 2 875 m² 25 000 € 291 €/m²
264 route des Maisons Juges Maison 4 pièces 70 m² terrain 6 572 m² 70 000 € 1 000 €/m²
545 route de la Pierre Aigue Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 000 m² 35 000 € 438 €/m²
9 rue de la Poinconnerie Maison 4 pièces 96 m² terrain 688 m² 76 000 € 792 €/m²
17 rue de la Poinconnerie Maison 3 pièces 65 m² terrain 524 m² 17 000 € 262 €/m²
26 rue de L'Eglise Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 015 m² 75 000 € 469 €/m²
315 route de Faverelles Maison 6 pièces 182 m² terrain 4 680 m² 213 000 € 1 170 €/m²
374 route de la Montagne Maison 3 pièces 25 m² terrain 3 050 m² 12 100 € 484 €/m²
357 route du Crot Sauloy Maison 3 pièces 108 m² terrain 10 277 m² 137 000 € 1 269 €/m²

Louer à Annay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Annay 8,1 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Annay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Annay 66,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Annay 24,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Annay 10,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Annay 89,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Annay 10,3 %, France 42,4 %

À Annay, 221 logements, dont 66,1 % de résidences principales ; 89,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Annay ?

Prix, loyers et logement d'Annay et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers d'Annay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Annay 1 126 € NC 1 126 € NC 8,1 €/m² NC 89,7 % 10,0 %
Belleville-sur-Loire 1 318 € NC 1 318 € +32,1 % 8,1 €/m² NC 57,6 % 16,3 %
Thou 1 267 € NC 1 267 € NC 7,3 €/m² NC 79,0 % 14,8 %
La Celle-sur-Loire 1 182 € NC 1 182 € NC 9,4 €/m² NC 85,1 % 15,1 %
Sury-près-Léré 1 181 € NC 1 181 € NC 8,1 €/m² NC 78,8 % 14,0 %
Beaulieu-sur-Loire 1 147 € NC 1 115 € −6,0 % 8,1 €/m² NC 76,7 % 18,4 %
Bonny-sur-Loire 1 100 € 892 € 1 147 € −1,7 % 8,3 €/m² 11,1 % 66,6 % 18,1 %
Neuvy-sur-Loire 979 € NC 979 € +22,1 % 8,1 €/m² NC 76,5 % 13,0 %
Arquian 877 € NC 877 € −7,1 % 8,1 €/m² NC 83,2 % 6,7 %
Faverelles 859 € NC 859 € NC 7,3 €/m² NC 71,3 % 10,4 %
Lavau 707 € NC 707 € NC 7,3 €/m² NC 80,4 % 22,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page