Prix de l'immobilier à Belleu 02200 Aisne

L'immobilier à Belleu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Belleu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 744 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,1 % sur 1 an +1,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 370 et 1 936 €/m²

Prix médian
141 250 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
562 m²
Ventes en 2024 et 2025
56

En comparaison

Maisons

  • Belleu 1 744 €/m²
  • Aisne 1 270 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Belleu avec votre budget ?

  • environ 107 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Belleu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Belleu par année
AnnéeMaisons
20211 608 €/m²
20221 749 €/m²
20231 769 €/m²
20241 815 €/m²
20251 632 €/m²

De 2021 à 2025, à Belleu, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 608 € à 1 632 € (hausse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 44 ventes, dont 2 appartements et 42 maisons
  • 2022 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
  • 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2024 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
  • 2025 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belleu ?

Maisons

  • 3 pièces 114 000 € 1 999 €/m² · 62 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 127 500 € 1 631 €/m² · 85 m² · 23 ventes
  • 5 pièces et plus 165 000 € 1 773 €/m² · 89 m² · 25 ventes

Prix médian de vente à Belleu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Belleu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Belleu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
22 résidence Jacques Ferte Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 731 m² 142 500 € 1 827 €/m²
129 route de Chateau Thierry Maison 4 pièces 60 m² terrain 117 m² 127 500 € 2 125 €/m²
47B route de Fere en Tardenois Maison 5 pièces 78 m² terrain 810 m² 180 000 € 2 308 €/m²
20 rue Henri Cottin Maison 5 pièces 79 m² terrain 338 m² 146 000 € 1 848 €/m²
16 rue d'Oulchy le Chateau Appartement 3 pièces 75 m² 117 000 € 1 560 €/m²
22 rue du Bal Champetre Maison 6 pièces 159 m² terrain 805 m² 291 200 € 1 831 €/m²
77 rue Jacquin Maison 5 pièces 65 m² 125 000 € 1 923 €/m²
7 résidence Jacques Ferte Maison 5 pièces 89 m² terrain 576 m² 115 000 € 1 292 €/m²
11 rue Henri Cottin Maison 4 pièces 65 m² terrain 671 m² 160 000 € 2 462 €/m²
42 rue Claude Debussy Maison 4 pièces 85 m² terrain 279 m² 84 000 € 988 €/m²
16 rue Georges Bizet Maison 6 pièces 154 m² terrain 470 m² 170 000 € 1 104 €/m²
15 rue du Pressoir Maison 5 pièces 73 m² terrain 401 m² 123 500 € 1 692 €/m²
65 route de Fere en Tardenois Maison 4 pièces 112 m² terrain 152 m² 131 090 € 1 170 €/m²
17 sentier des Ecoles Maison 5 pièces 85 m² terrain 674 m² 80 000 € 941 €/m²
7 rue Raspail Maison 3 pièces 64 m² terrain 323 m² 165 000 € 2 578 €/m²
5 rue des Maraichers Maison 4 pièces 90 m² terrain 290 m² 147 000 € 1 633 €/m²
6 route D'Orcamps Maison 4 pièces 100 m² terrain 567 m² 110 000 € 1 100 €/m²
26 résidence Jacques Ferte Maison 4 pièces 70 m² terrain 415 m² 94 340 € 1 348 €/m²
11 résidence Jacques Ferte Maison 5 pièces 89 m² terrain 759 m² 171 000 € 1 921 €/m²
9 rue Raspail Maison 5 pièces 101 m² terrain 471 m² 185 000 € 1 832 €/m²

Louer à Belleu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Belleu 11,4 €/m²
  • Aisne 10,8 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Belleu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Belleu 91,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Belleu 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Belleu 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Belleu 52,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Belleu 47,8 %, France 42,4 %

À Belleu, 1 826 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 52,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Belleu ?

Prix, loyers et logement de Belleu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Belleu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Belleu 1 714 € NC 1 744 € +1,4 % 11,4 €/m² NC 52,2 % 7,2 %
Vauxbuin 1 901 € NC 1 901 € NC 11,6 €/m² NC 80,3 % 3,7 %
Pasly 1 875 € NC 1 875 € NC 11,4 €/m² NC 78,4 % 6,5 %
Venizel 1 828 € NC 1 828 € −9,4 % 10,0 €/m² NC 58,3 % 7,0 %
Mercin-et-Vaux 1 765 € NC 1 765 € +10,8 % 11,4 €/m² NC 76,1 % 3,4 %
Soissons 1 750 € 1 636 € 1 826 € +8,3 % 11,4 €/m² 8,4 % 32,2 % 8,5 %
Billy-sur-Aisne 1 710 € NC 1 710 € +4,7 % 11,4 €/m² NC 85,6 % 6,5 %
Courmelles 1 547 € NC 1 556 € +0,3 % 11,4 €/m² NC 78,0 % 4,4 %
Septmonts 1 544 € NC 1 544 € NC 11,4 €/m² NC 71,7 % 6,2 %
Villeneuve-Saint-Germain 1 429 € 1 299 € 1 591 € −13,5 % 11,1 €/m² 10,3 % 51,7 % 7,7 %
Rozières-sur-Crise NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 91,8 % 2,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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