Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Venizel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 828 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Venizel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 828 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,5 % sur 1 an −9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 476 et 2 021 €/m²
- Prix médian
- 134 920 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 760 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Venizel avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Venizel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Venizel ?
Maisons
- 4 pièces 121 000 € 1 686 €/m² · 83 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 230 250 € 1 933 €/m² · 112 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Venizel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Venizel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Venizel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 154 rue de la Garenne | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 480 m² | 156 000 € | 2 000 €/m² | |
| 86 rue Saint Pierre | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 506 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² | |
| 80 rue des Bergeres | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 843 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² | |
| 217 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 760 m² | 87 000 € | 946 €/m² | |
| 468 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 919 m² | 123 900 € | 1 568 €/m² | |
| 3 rue des Primeveres | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 662 m² | 250 000 € | 1 866 €/m² | |
| 69 rue Neuve | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 269 m² | 114 500 € | 1 301 €/m² | |
| 468 rue Marcel Bignebat | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 542 m² | 127 000 € | 1 868 €/m² | |
| 63 rue du Stade | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 006 m² | 131 000 € | 1 845 €/m² | |
| 90 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 909 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | |
| 291 rue des Vergers | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 976 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 75 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 472 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² | |
| 28 chemin du Halage | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 093 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² | |
| 368 rue du Stade | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 535 m² | 218 500 € | 2 042 €/m² | |
| 111 rue de Billy | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 916 m² | 87 500 € | 1 367 €/m² | |
| 5 impasse de la Pierre | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 245 m² | 134 920 € | 2 108 €/m² | |
| 120 rue de l'Aisne | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 225 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² | |
| 752 rue de Reims | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 145 m² | 111 600 € | 1 116 €/m² | |
| 46 rue Marcel Bignebat | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 480 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² | |
| 122 rue des Drouards | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 379 m² | 242 000 € | 2 068 €/m² |
Louer à Venizel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,9 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Venizel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Venizel 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Venizel 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Venizel 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Venizel 58,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Venizel 41,7 %, France 42,4 %
À Venizel, 615 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 58,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Venizel ?
Prix, loyers et logement de Venizel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Venizel | 1 828 € | NC | 1 828 € | −9,4 % | 10,0 €/m² | NC | 58,3 % | 7,0 % |
| Soissons | 1 750 € | 1 636 € | 1 826 € | +8,3 % | 11,4 €/m² | 8,4 % | 32,2 % | 8,5 % |
| Crouy | 1 733 € | 1 550 € | 1 734 € | +16,5 % | 10,6 €/m² | 8,2 % | 56,5 % | 6,4 % |
| Belleu | 1 714 € | NC | 1 744 € | +1,4 % | 11,4 €/m² | NC | 52,2 % | 7,2 % |
| Billy-sur-Aisne | 1 710 € | NC | 1 710 € | +4,7 % | 11,4 €/m² | NC | 85,6 % | 6,5 % |
| Bucy-le-Long | 1 685 € | NC | 1 681 € | −8,6 % | 10,0 €/m² | NC | 75,8 % | 5,5 % |
| Missy-sur-Aisne | 1 670 € | NC | 1 670 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,9 % | 4,9 % |
| Acy | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,4 % | 6,2 % |
| Septmonts | 1 544 € | NC | 1 544 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 71,7 % | 6,2 % |
| Villeneuve-Saint-Germain | 1 429 € | 1 299 € | 1 591 € | −13,5 % | 11,1 €/m² | 10,3 % | 51,7 % | 7,7 % |
| Rozières-sur-Crise | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 91,8 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie