Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Septmonts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 544 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Septmonts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 544 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 212 et 1 677 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 732 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Septmonts avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Septmonts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Septmonts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Septmonts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 401 m² | 94 300 € | 1 429 €/m² | |
| 4 rue de Noyant | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 346 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² | |
| 3 rue d'Acy | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 142 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² | |
| 6 rue d'Acy | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 256 m² | 225 300 € | 2 231 €/m² | |
| 39 rue d'Acy | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 1 420 m² | 106 750 € | 1 148 €/m² | |
| 16 place de la Mairie | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 949 m² | 243 000 € | 1 642 €/m² | |
| 24 La Carriere l'Eveque | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 732 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | |
| 1 rue d'Ecuiry | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 160 m² | 51 000 € | 1 244 €/m² | |
| 5005 Le Mont Blanc | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 10 571 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² | |
| 3 rue d'Ecuiry | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 240 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | |
| 36 rue d'Acy | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 730 m² | 232 000 € | 2 762 €/m² | |
| 57 rue d'Acy | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 405 m² | 215 500 € | 1 941 €/m² | |
| 12 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 755 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² | |
| 18 place de la Mairie | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 178 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² | |
| 1 rue du Jardin Brule | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 355 m² | 116 100 € | 1 382 €/m² | |
| 20 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 129 m² | 116 000 € | 1 398 €/m² | |
| 27T rue d'Acy | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 364 m² | 250 000 € | 1 656 €/m² | |
| 15 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 864 m² | 258 000 € | 1 985 €/m² | |
| 38 rue des Allees | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 046 m² | 169 000 € | 1 724 €/m² | |
| 36 rue de Noyant | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 467 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
Louer à Septmonts : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Septmonts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Septmonts 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Septmonts 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Septmonts 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Septmonts 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Septmonts 28,3 %, France 42,4 %
À Septmonts, 273 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Septmonts ?
Prix, loyers et logement de Septmonts et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Septmonts | 1 544 € | NC | 1 544 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 71,7 % | 6,2 % |
| Villemontoire | 1 988 € | NC | 1 988 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 90,7 % | 4,3 % |
| Venizel | 1 828 € | NC | 1 828 € | −9,4 % | 10,0 €/m² | NC | 58,3 % | 7,0 % |
| Soissons | 1 750 € | 1 636 € | 1 826 € | +8,3 % | 11,4 €/m² | 8,4 % | 32,2 % | 8,5 % |
| Belleu | 1 714 € | NC | 1 744 € | +1,4 % | 11,4 €/m² | NC | 52,2 % | 7,2 % |
| Billy-sur-Aisne | 1 710 € | NC | 1 710 € | +4,7 % | 11,4 €/m² | NC | 85,6 % | 6,5 % |
| Courmelles | 1 547 € | NC | 1 556 € | +0,3 % | 11,4 €/m² | NC | 78,0 % | 4,4 % |
| Rozières-sur-Crise | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 91,8 % | 2,2 % |
| Buzancy | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,8 % | 2,4 % |
| Ploisy | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,0 % | 7,9 % |
| Ambrief | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 72,7 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie