Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Belfonds en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 556 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belfonds
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 556 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 494 et 1 813 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 595 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Belfonds avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belfonds
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Belfonds
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 15 dernières ventes à Belfonds
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse du Champ Corbin | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 550 m² | 46 000 € | 1 586 €/m² | |
| 5 route du Grand Chemin | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 3 775 m² | 530 000 € | 3 869 €/m² | |
| 8 chemin de la Passerelle | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 524 m² | 72 500 € | 1 813 €/m² | |
| 2 route de L'Ormeau | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 3 200 m² | 197 000 € | 1 504 €/m² | |
| 1 impasse des Grandes Bruyeres | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 7 200 m² | 213 000 € | 1 449 €/m² | |
| 15 route de Saint Clair | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 896 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² | |
| 5 route de Saint Clair | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 230 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 1 chemin du Petit Lavoir | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 595 m² | 60 000 € | 779 €/m² | |
| 1 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 280 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 10 route de la Senneviere | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 470 m² | 200 000 € | 1 212 €/m² | |
| 15 Beausoleil | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 110 m² | 154 000 € | 1 141 €/m² | |
| 6 Le Bourg | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 204 m² | 134 000 € | 1 107 €/m² | |
| 8 Le Bourg | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 495 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² | |
| 18 La Fosse | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 525 m² | 89 000 € | 989 €/m² | |
| 56A Guichaumont | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 470 m² | 144 000 € | 923 €/m² |
Louer à Belfonds : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,7 à 14,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 5,8 à 11,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+42,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belfonds
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belfonds 77,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belfonds 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belfonds 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belfonds 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belfonds 14,8 %, France 42,4 %
À Belfonds, 114 logements, dont 77,2 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belfonds ?
Prix, loyers et logement de Belfonds et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belfonds | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,2 % | 13,2 % |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 744 € | 2 887 € | 2 711 € | +17,4 % | 11,5 €/m² | 4,8 % | 53,7 % | 5,8 % |
| La Chapelle-près-Sées | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,4 % | 6,1 % |
| La Ferrière-Béchet | 1 390 € | NC | 1 390 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,2 % | 10,8 % |
| Montmerrei | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,6 % | 5,1 % |
| Sées | 1 212 € | 1 066 € | 1 269 € | +20,5 % | 8,4 €/m² | 9,4 % | 44,5 % | 13,5 % |
| Macé | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,8 % | 12,8 % |
| Chailloué | 1 086 € | NC | 1 086 € | +19,2 % | 9,0 €/m² | NC | 79,3 % | 10,1 % |
| Mortrée | 933 € | NC | 933 € | +4,3 % | 10,8 €/m² | NC | 71,0 % | 14,2 % |
| Le Bouillon | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 14,6 % |
| Le Château-d'Almenêches | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,2 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie