Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mortrée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
933 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mortrée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
933 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+38,5 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 647 et 1 324 €/m²
- Prix médian
- 86 112 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 880 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Mortrée avec votre budget ?
- environ 199 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mortrée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 932 €/m² |
| 2022 | 1 252 €/m² |
| 2023 | 984 €/m² |
| 2024 | 702 €/m² |
| 2025 | 972 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mortrée, le prix médian au m² des maisons est passé de 932 € à 972 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mortrée ?
Maisons
- 2 pièces 30 000 € 581 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 78 000 € 1 164 €/m² · 71 m² · 5 ventes
- 4 pièces 70 000 € 825 €/m² · 76 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 145 410 € 1 182 €/m² · 148 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Mortrée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mortrée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mortrée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue des Murs d'O | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 040 m² | 129 900 € | 1 249 €/m² | |
| 91 Grande Rue | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 215 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² | |
| 29 rue Grande Rue | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 50 m² | 39 000 € | 650 €/m² | |
| 1 impasse Etienne Bisson | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 584 m² | 100 440 € | 1 415 €/m² | |
| 1 rue Potrel | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 555 m² | 70 000 € | 761 €/m² | |
| 3 rue Potrel | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 3 029 m² | 148 820 € | 1 635 €/m² | |
| 17 route d'Argentan | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 502 m² | 185 000 € | 1 568 €/m² | |
| 129 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 674 m² | 60 000 € | 741 €/m² | |
| 59 rue Grande Rue | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 125 m² | 95 000 € | 679 €/m² | |
| 2 chemin des Aubepines | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 1 130 m² | 142 000 € | 821 €/m² | |
| 95 rue Grande Rue | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 228 m² | 25 000 € | 581 €/m² | |
| 13 impasse de la Planche | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 18 400 m² | 201 400 € | 1 283 €/m² | |
| 2 rue de l'Etre Gerard | Maison 5 pièces | 212 m² terrain 6 026 m² | 475 000 € | 2 241 €/m² | |
| 8 rue de Villereau | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 425 m² | 155 000 € | 1 115 €/m² | |
| 3 chemin de la Thouane | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 4 620 m² | 121 500 € | 1 365 €/m² | |
| 1 chemin du Parc au Coq | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 29 600 m² | 348 150 € | 2 060 €/m² | |
| 74 rue Grande Rue | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 310 m² | 108 400 € | 951 €/m² | |
| 4 impasse des Pecheurs | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 500 m² | 30 000 € | 577 €/m² | |
| 18 rue Grande Rue | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 252 m² | 52 000 € | 825 €/m² | |
| 2 route du Pont Saint Lin | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 7 629 m² | 86 112 € | 507 €/m² |
Louer à Mortrée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,2 à 14,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+38,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,7 à 14,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+40,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 5,8 à 11,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+42,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mortrée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mortrée 78,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mortrée 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mortrée 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mortrée 71,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mortrée 29,0 %, France 42,4 %
À Mortrée, 671 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 71,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mortrée ?
Prix, loyers et logement de Mortrée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mortrée | 933 € | NC | 933 € | +4,3 % | 10,8 €/m² | NC | 71,0 % | 14,2 % |
| Boischampré | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 84,1 % | 13,7 % |
| Belfonds | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,2 % | 13,2 % |
| La Ferrière-Béchet | 1 390 € | NC | 1 390 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,2 % | 10,8 % |
| Montmerrei | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,6 % | 5,1 % |
| Sées | 1 212 € | 1 066 € | 1 269 € | +20,5 % | 8,4 €/m² | 9,4 % | 44,5 % | 13,5 % |
| Macé | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,8 % | 12,8 % |
| Médavy | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,7 % | 6,6 % |
| Boissei-la-Lande | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,5 % | 14,0 % |
| Le Château-d'Almenêches | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,2 % | 6,4 % |
| Le Cercueil | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,3 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie