Appartements
2 887 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 642 et 3 046 €/m²
- Prix médian
- 137 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 887 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 711 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 711 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,7 % sur 1 an +27,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 378 et 3 040 €/m²
- Prix médian
- 256 750 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 450 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 282 €/m² |
| 2022 | 2 323 €/m² |
| 2023 | 2 433 €/m² |
| 2024 | 2 648 €/m² |
| 2025 | 2 906 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 282 € à 2 906 € (hausse de 27,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 9 appartements et 22 maisons
- 2022 32 ventes, dont 4 appartements et 28 maisons
- 2023 27 ventes, dont 11 appartements et 16 maisons
- 2024 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2025 29 ventes, dont 11 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
Appartements
- 2 pièces 127 000 € 2 845 €/m² · 45 m² · 6 ventes
- 3 pièces 155 000 € 2 818 €/m² · 58 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 198 982 € 2 875 €/m² · 62 m² · 6 ventes
- 4 pièces 250 850 € 2 840 €/m² · 90 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 522 €/m² · 110 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de l'Etang du Miroir | Appartement 3 pièces Neuf | 64 m² | 218 500 € | 3 414 €/m² | |
| 38 rue des Mottes Castrales | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 480 m² | 242 500 € | 4 042 €/m² | |
| 41 rue du Fort | Appartement 2 pièces | 50 m² | 133 000 € | 2 660 €/m² | |
| 25 rue de la Carree | Appartement 2 pièces | 45 m² | 163 800 € | 3 640 €/m² | |
| 23 rue de la Carree | Appartement 3 pièces | 55 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² | |
| 2 allée des Camelias | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 490 m² | 236 000 € | 2 360 €/m² | |
| 3 rue de l'Etang du Miroir | Appartement 3 pièces | 58 m² | 210 000 € | 3 621 €/m² | |
| 22 rue de la Quintaine | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 637 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² | |
| 5 rue de la Quintaine | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 609 m² | 341 000 € | 2 940 €/m² | |
| 4 impasse Tire Coq | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 540 m² | 308 000 € | 2 281 €/m² | |
| 13 rue des Petites Freches | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 341 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² | |
| 5 rue du Pave Saint Charles | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 211 m² | 255 000 € | 2 073 €/m² | |
| 8 allée des Jonquilles | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 341 m² | 243 120 € | 2 078 €/m² | |
| 1 rue de la Carree | Appartement 3 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 30 rue des Mottes Castrales | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 360 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² | |
| 5 rue de la Chapelle St Dennery | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 561 m² | 308 000 € | 2 962 €/m² | |
| 2 impasse du Marquisat | Appartement 3 pièces | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² | |
| 1 impasse Dom Jaquin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 453 m² | 324 950 € | 2 954 €/m² | |
| 19 chemin de la Noe | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 409 m² | 289 950 € | 3 866 €/m² | |
| 23 rue de la Carree | Appartement 1 pièce | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² |
Louer à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,5 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+38,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 53,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 46,3 %, France 42,4 %
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, 798 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 53,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
Prix, loyers et logement de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 744 € | 2 887 € | 2 711 € | +17,4 % | 11,5 €/m² | 4,8 % | 53,7 % | 5,8 % |
| Pleudihen-sur-Rance | 2 663 € | NC | 2 663 € | +14,6 % | 11,3 €/m² | NC | 77,1 % | 8,8 % |
| La Chapelle-près-Sées | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,4 % | 6,1 % |
| Belfonds | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,2 % | 13,2 % |
| Tanville | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,6 % | 5,9 % |
| Saint-Gervais-du-Perron | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,4 % | 6,6 % |
| Écouves | 1 403 € | NC | 1 432 € | −4,3 % | 7,5 €/m² | NC | 75,3 % | 3,1 % |
| La Ferrière-Béchet | 1 390 € | NC | 1 390 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,2 % | 10,8 % |
| Le Bouillon | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 14,6 % |
| Le Cercueil | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,3 % | 4,2 % |
| Saint-Nicolas-des-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,3 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie