Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montmerrei en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 379 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montmerrei
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 379 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 179 et 1 840 €/m²
- Prix médian
- 161 500 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 497 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Montmerrei avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montmerrei
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montmerrei ?
Maisons
- 4 pièces 168 000 € 1 412 €/m² · 120 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 181 900 € 1 345 €/m² · 110 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Montmerrei en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montmerrei
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montmerrei
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route des Bruyeres | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 447 m² | 71 500 € | 596 €/m² | |
| 242 route des Bruyeres | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 547 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² | |
| 126 rue de la Maillere | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 2 220 m² | 181 900 € | 2 140 €/m² | |
| 148 route des Bruyeres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 850 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² | |
| 500 rue de la Villette | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 068 m² | 139 500 € | 1 246 €/m² | |
| 2 rue de la Maillere | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 550 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² | |
| 79 route de la Croix Blanche | Maison 9 pièces | 235 m² terrain 22 785 m² | 230 000 € | 979 €/m² | |
| 280 route du Vieux Montmerrei | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 7 240 m² | 232 000 € | 1 886 €/m² | |
| 488 rue de la Grande Maison | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 290 m² | 214 000 € | 1 562 €/m² | |
| 1084 rue du General Warabiot | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 760 m² | 148 000 € | 1 345 €/m² | |
| 1065 route du Camp | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 86 120 m² | 27 000 € | 675 €/m² | |
| 300 rue du Bas de Pivrel | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 685 m² | 168 000 € | 1 412 €/m² | |
| 48 rue du Haut de Pivrel | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 476 m² | 102 500 € | 1 349 €/m² | |
| 825 rue de la Villette | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 512 m² | 133 000 € | 2 558 €/m² | |
| 202 rue du Bas de Pivrel | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 2 127 m² | 218 000 € | 1 275 €/m² | |
| 138 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 745 m² | 60 000 € | 984 €/m² | |
| 2045 route du Camp | Maison 4 pièces | 217 m² terrain 9 450 m² | 265 000 € | 1 221 €/m² | |
| 208 rue de la Grande Maison | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 4 680 m² | 195 000 € | 1 931 €/m² | |
| 111 route du Vieux Montmerrei | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 4 630 m² | 300 000 € | 1 622 €/m² | |
| 126 rue de la Maillere | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 2 220 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
Louer à Montmerrei : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,4 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,7 à 14,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+40,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 5,8 à 11,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+42,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montmerrei
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montmerrei 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montmerrei 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montmerrei 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montmerrei 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montmerrei 22,4 %, France 42,4 %
À Montmerrei, 255 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montmerrei ?
Prix, loyers et logement de Montmerrei et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montmerrei | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,6 % | 5,1 % |
| Boischampré | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 84,1 % | 13,7 % |
| Belfonds | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,2 % | 13,2 % |
| La Ferrière-Béchet | 1 390 € | NC | 1 390 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,2 % | 10,8 % |
| Macé | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,8 % | 12,8 % |
| Mortrée | 933 € | NC | 933 € | +4,3 % | 10,8 €/m² | NC | 71,0 % | 14,2 % |
| Le Cercueil | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,3 % | 4,2 % |
| Boissei-la-Lande | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,5 % | 14,0 % |
| Médavy | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,7 % | 6,6 % |
| La Bellière | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,7 % | 12,2 % |
| Le Château-d'Almenêches | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,2 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie