Prix de l'immobilier à Sées 61500 Orne

L'immobilier à Sées en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sées

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

1 066 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 950 et 1 239 €/m²

Prix médian
64 500 €
Surface médiane
59 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

Maisons

1 269 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+17,1 % sur 1 an +31,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 987 et 1 608 €/m²

Prix médian
112 495 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
628 m²
Ventes en 2024 et 2025
62

En comparaison

Appartements

  • Sées 1 066 €/m²
  • Orne 1 253 €/m²
  • Normandie 2 500 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • Sées 1 269 €/m²
  • Orne 1 373 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sées avec votre budget ?

  • environ 175 m² d'appartement
  • environ 147 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sées

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sées par année
AnnéeMaisons
20211 047 €/m²
20221 289 €/m²
20231 276 €/m²
20241 176 €/m²
20251 377 €/m²

De 2021 à 2025, à Sées, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 047 € à 1 377 € (hausse de 31,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 58 ventes, dont 8 appartements et 50 maisons
  • 2022 50 ventes, dont 5 appartements et 45 maisons
  • 2023 42 ventes, dont 12 appartements et 30 maisons
  • 2024 35 ventes, dont 8 appartements et 27 maisons
  • 2025 39 ventes, dont 4 appartements et 35 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sées ?

Maisons

  • 3 pièces 80 000 € 1 141 €/m² · 70 m² · 21 ventes
  • 4 pièces 126 000 € 1 471 €/m² · 82 m² · 21 ventes
  • 5 pièces et plus 147 400 € 1 376 €/m² · 104 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Sées en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sées

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Sées

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
81 rue Saint-Martin Maison 3 pièces 60 m² terrain 822 m² 95 000 € 1 583 €/m²
22 rue Saint-Martin Maison 3 pièces 73 m² terrain 163 m² 116 000 € 1 589 €/m²
26 rue Billy Maison 5 pièces 64 m² terrain 39 m² 60 000 € 938 €/m²
30 rue Cremel Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 022 m² 119 000 € 1 488 €/m²
4 rue des Allouees Appartement 4 pièces 72 m² 58 000 € 806 €/m²
4 rue des Allouees Appartement 3 pièces 53 m² 60 000 € 1 132 €/m²
400 route du Chateau D'Eau Maison 7 pièces 143 m² terrain 3 148 m² 300 000 € 2 098 €/m²
14 rue Edouard Paysant Maison 5 pièces 93 m² terrain 237 m² 54 590 € 587 €/m²
4 rue des Oiseaux Maison 3 pièces 62 m² terrain 927 m² 77 500 € 1 250 €/m²
10 chemin du Val de L'Orne Maison 4 pièces 95 m² terrain 4 475 m² 143 000 € 1 505 €/m²
4 rue de la Renaissance Maison 4 pièces 76 m² terrain 440 m² 85 000 € 1 118 €/m²
1 rue Allard Maison 3 pièces 72 m² terrain 335 m² 44 590 € 619 €/m²
13 rue du Grand Seminaire Maison 4 pièces 80 m² terrain 362 m² 129 100 € 1 614 €/m²
6 rue Amesland Maison 3 pièces 60 m² terrain 313 m² 127 000 € 2 117 €/m²
12 rue du Moulin du Val Maison 4 pièces 82 m² terrain 698 m² 45 000 € 549 €/m²
17 rue d'Argentan Maison 3 pièces 70 m² terrain 123 m² 82 000 € 1 171 €/m²
1845 route D'Essay Maison 4 pièces 65 m² terrain 1 053 m² 126 000 € 1 938 €/m²
10 rue des Halles Maison 5 pièces 122 m² terrain 105 m² 148 800 € 1 220 €/m²
260 L Ormel Maison 3 pièces 70 m² terrain 806 m² 40 000 € 571 €/m²
4 rue des Allouees Appartement 3 pièces 60 m² 74 000 € 1 233 €/m²

Louer à Sées : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sées 8,4 €/m²
  • Orne 9,3 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sées

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sées 83,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sées 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sées 13,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sées 44,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sées 55,5 %, France 42,4 %

À Sées, 2 435 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 44,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sées ?

Prix, loyers et logement de Sées et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Sées et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sées 1 212 € 1 066 € 1 269 € +20,5 % 8,4 €/m² 9,4 % 44,5 % 13,5 %
Neauphe-sous-Essai 2 051 € NC 2 051 € NC 7,5 €/m² NC 77,1 % 9,2 %
La Chapelle-près-Sées 1 736 € NC 1 736 € NC 7,5 €/m² NC 86,4 % 6,1 %
Belfonds 1 556 € NC 1 556 € NC 8,5 €/m² NC 85,2 % 13,2 %
Aunou-sur-Orne 1 223 € NC 1 223 € NC 8,5 €/m² NC 86,4 % 6,8 %
Macé 1 143 € NC 1 143 € NC 8,5 €/m² NC 84,8 % 12,8 %
Chailloué 1 086 € NC 1 086 € +19,2 % 9,0 €/m² NC 79,3 % 10,1 %
Mortrée 933 € NC 933 € +4,3 % 10,8 €/m² NC 71,0 % 14,2 %
Le Bouillon NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 85,3 % 14,6 %
Bursard NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 83,1 % 16,0 %
Trémont NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 93,3 % 3,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page