Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Irodouër en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 144 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Irodouër
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 144 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,3 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 843 et 2 426 €/m²
- Prix médian
- 222 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 732 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Irodouër avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Irodouër
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 948 €/m² |
| 2022 | 2 203 €/m² |
| 2023 | 2 300 €/m² |
| 2024 | 2 254 €/m² |
| 2025 | 2 089 €/m² |
De 2021 à 2025, à Irodouër, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 948 € à 2 089 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
- 2022 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2023 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2024 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Irodouër ?
Maisons
- 1 pièce 115 000 € 2 333 €/m² · 39 m² · 5 ventes
- 3 pièces 136 650 € 2 070 €/m² · 69 m² · 6 ventes
- 4 pièces 188 500 € 1 996 €/m² · 96 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 253 500 € 2 168 €/m² · 126 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Irodouër en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Irodouër
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Irodouër
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Cailleuls | Maison 5 pièces | 62 m² terrain 1 153 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² | |
| 14 rue de Molene | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 593 m² | 296 000 € | 2 193 €/m² | |
| 13 rue de Dinan | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 559 m² | 92 500 € | 1 285 €/m² | |
| 7 allée des Jardins | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 746 m² | 323 000 € | 2 168 €/m² | |
| 22 Lorillais | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 4 807 m² | 235 000 € | 1 546 €/m² | |
| 9 impasse des Megalithes | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 506 m² | 253 500 € | 2 204 €/m² | |
| 11 rue de Rennes | Appartement 2 pièces | 44 m² | 124 500 € | 2 830 €/m² | |
| 5 Les Tartifumes | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 914 m² | 218 000 € | 2 057 €/m² | |
| 4 rue de Belle Ile | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 568 m² | 241 100 € | 2 411 €/m² | |
| 7 rue du Pre du Bourg | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 392 m² | 272 500 € | 2 753 €/m² | |
| 9 rue du Pre du Bourg | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 376 m² | 310 000 € | 2 460 €/m² | |
| 28 Le Pertuis Noguet | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 095 m² | 99 493 € | 1 463 €/m² | |
| 21 résidence la Begaudiere | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 476 m² | 248 500 € | 2 616 €/m² | |
| 34 Laumondais | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 6 998 m² | 280 000 € | 1 600 €/m² | |
| 10 rue des Chenes | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 234 m² | 115 300 € | 1 830 €/m² | |
| 8 rue du Stade | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 540 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² | |
| 11 résidence la Begaudiere | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 382 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² | |
| 6 rue de Dinan | Maison 1 pièce | 76 m² terrain 119 m² | 143 000 € | 1 882 €/m² | |
| 2 rue de Belle Ile | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 632 m² | 230 000 € | 1 933 €/m² | |
| 10 Les Champs Marques | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 11 054 m² | 326 530 € | 2 120 €/m² |
Louer à Irodouër : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,9 à 14,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Le logement à Irodouër
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Irodouër 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Irodouër 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Irodouër 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Irodouër 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Irodouër 21,9 %, France 42,4 %
À Irodouër, 970 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Irodouër ?
Prix, loyers et logement d'Irodouër et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Irodouër | 2 181 € | NC | 2 144 € | +15,7 % | 10,5 €/m² | NC | 78,1 % | 5,6 % |
| Romillé | 2 545 € | 2 634 € | 2 518 € | +22,4 % | 11,3 €/m² | 5,2 % | 72,6 % | 4,8 % |
| Bécherel | 2 310 € | NC | 2 160 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 56,0 % | 11,9 % |
| Langan | 2 135 € | NC | 2 098 € | −11,3 % | 10,3 €/m² | NC | 83,8 % | 3,7 % |
| La Chapelle du Lou du Lac | 2 100 € | NC | 2 100 € | +6,3 % | 10,7 €/m² | NC | 88,5 % | 1,5 % |
| Cardroc | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,7 % | 8,4 % |
| Saint-Pern | 1 862 € | NC | 1 862 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,6 % | 6,0 % |
| Landujan | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,0 % | 9,6 % |
| Plouasne | 1 525 € | NC | 1 525 € | −2,0 % | 10,3 €/m² | NC | 77,2 % | 9,7 % |
| Miniac-sous-Bécherel | 1 449 € | NC | 1 449 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 75,2 % | 5,1 % |
| Longaulnay | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,0 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie