Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaurain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 414 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaurain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 414 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 046 et 1 875 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 127 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaurain avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaurain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Beaurain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Beaurain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001F rue du Profond Sens | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 870 m² | 195 000 € | 1 931 €/m² | |
| 7B rue du Sart | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 127 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² | |
| 15 rue du Profond Sens | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 1 974 m² | 165 000 € | 1 038 €/m² | |
| 20 rue du Sart | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 006 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5B rue de Romeries | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 508 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² | |
| 1 rue de Romeries | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 312 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² | |
| 3 rue du Profond Sens | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 395 m² | 125 000 € | 906 €/m² | |
| 7 rue de l'Ecole | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 003 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² | |
| 8 rue du Profond Sens | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 185 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 5 rue de Romeries | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 619 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² | |
| 21B rue du Sart | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 197 m² | 254 950 € | 1 666 €/m² | |
| 16 rue du Sart | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 237 m² | 87 000 € | 1 338 €/m² | |
| 6 rue du Profond Sens | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 405 m² | 173 000 € | 1 352 €/m² | |
| 5 rue du Profond Sens | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 881 m² | 90 000 € | 874 €/m² | |
| 7B rue du Sart | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 127 m² | 182 000 € | 1 857 €/m² |
Louer à Beaurain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 6,0 à 8,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beaurain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaurain 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaurain 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaurain 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaurain 89,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaurain 10,3 %, France 42,4 %
À Beaurain, 94 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 89,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaurain ?
Prix, loyers et logement de Beaurain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaurain | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,7 % | 6,4 % |
| Salesches | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Forest-en-Cambrésis | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 10,7 % |
| Vendegies-au-Bois | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,9 % | 5,4 % |
| Romeries | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,0 % | 5,9 % |
| Saint-Python | 1 238 € | NC | 1 238 € | +21,9 % | 9,5 €/m² | NC | 74,6 % | 10,2 % |
| Croix-Caluyau | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,4 % | 9,6 % |
| Briastre | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,1 % | 8,7 % |
| Solesmes | 969 € | NC | 973 € | −4,8 % | 9,3 €/m² | NC | 63,4 % | 10,3 % |
| Neuvilly | 806 € | NC | 806 € | −33,6 % | 9,1 €/m² | NC | 77,4 % | 10,5 % |
| Neuville-en-Avesnois | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,9 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie