Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Poix-du-Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 200 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Poix-du-Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an −8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 916 et 1 430 €/m²
- Prix médian
- 127 580 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 492 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Poix-du-Nord avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Poix-du-Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 266 €/m² |
| 2022 | 1 197 €/m² |
| 2023 | 1 092 €/m² |
| 2024 | 1 241 €/m² |
| 2025 | 1 165 €/m² |
De 2021 à 2025, à Poix-du-Nord, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 266 € à 1 165 € (baisse de 8,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poix-du-Nord ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 986 €/m² · 84 m² · 13 ventes
- 4 pièces 118 500 € 1 241 €/m² · 88 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 297 €/m² · 120 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Poix-du-Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Poix-du-Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Poix-du-Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Cavee du Drain | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 167 m² | 86 750 € | 986 €/m² | |
| 10 ruelle aux Loups | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 816 m² | 178 000 € | 1 604 €/m² | |
| 1 rue de Bousies | Maison 6 pièces | 208 m² terrain 1 920 m² | 164 400 € | 790 €/m² | |
| 39 rue Odon Soufflet | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 412 m² | 87 400 € | 1 165 €/m² | |
| 5 rue Dondaine | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 293 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² | |
| 22 rue Odon Soufflet | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 334 m² | 137 750 € | 1 548 €/m² | |
| 45 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 207 m² | 40 000 € | 625 €/m² | |
| 2 rue Saint Georges | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 941 m² | 56 000 € | 636 €/m² | |
| 2 rue de l'Officier | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 156 m² | 183 600 € | 1 669 €/m² | |
| 5 rue Odon Soufflet | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 361 m² | 88 490 € | 1 321 €/m² | |
| 1 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 313 m² terrain 818 m² | 266 475 € | 851 €/m² | |
| 45 rue Dondaine | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 410 m² | 50 000 € | 667 €/m² | |
| 61 rue Henri Roland | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 012 m² | 42 000 € | 553 €/m² | |
| 17 rue Saint Martin | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 636 m² | 149 500 € | 1 993 €/m² | |
| 31 rue Anatole France | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 948 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² | |
| 13 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 252 m² | 80 000 € | 952 €/m² | |
| 1A rue des Travailleurs | Appartement 3 pièces | 60 m² | 48 200 € | 803 €/m² | |
| 46 rue de la Republique | Maison 7 pièces | 224 m² terrain 8 818 m² | 306 850 € | 1 370 €/m² | |
| 25 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 771 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² | |
| 46 rue de Neuville | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 191 m² | 199 650 € | 1 636 €/m² |
Louer à Poix-du-Nord : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,4 à 9,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Le logement à Poix-du-Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Poix-du-Nord 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Poix-du-Nord 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Poix-du-Nord 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Poix-du-Nord 68,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Poix-du-Nord 31,8 %, France 42,4 %
À Poix-du-Nord, 985 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 68,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Poix-du-Nord ?
Prix, loyers et logement de Poix-du-Nord et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poix-du-Nord | 1 197 € | NC | 1 200 € | −15,0 % | 9,6 €/m² | NC | 68,2 % | 10,7 % |
| Salesches | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Beaudignies | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,3 % | 8,1 % |
| Hecq | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,7 % | 4,6 % |
| Louvignies-Quesnoy | 1 534 € | NC | 1 539 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 77,9 % | 6,6 % |
| Vendegies-au-Bois | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,9 % | 5,4 % |
| Englefontaine | 1 329 € | NC | 1 329 € | +5,3 % | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 10,9 % |
| Romeries | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,0 % | 5,9 % |
| Neuville-en-Avesnois | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,9 % | 6,1 % |
| Ghissignies | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,5 % | 4,2 % |
| Raucourt-au-Bois | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 84,6 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie