Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Solesmes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
973 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Solesmes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
973 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,7 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 735 et 1 318 €/m²
- Prix médian
- 86 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 393 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 120
En comparaison
Que peut-on acheter à Solesmes avec votre budget ?
- environ 191 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Solesmes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 007 €/m² |
| 2022 | 939 €/m² |
| 2023 | 876 €/m² |
| 2024 | 1 037 €/m² |
| 2025 | 957 €/m² |
De 2021 à 2025, à Solesmes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 007 € à 957 € (baisse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 1 appartements et 76 maisons
- 2022 59 ventes, dont 0 appartements et 59 maisons
- 2023 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
- 2024 58 ventes, dont 0 appartements et 58 maisons
- 2025 63 ventes, dont 1 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Solesmes ?
Maisons
- 2 pièces 72 165 € 1 486 €/m² · 58 m² · 10 ventes
- 3 pièces 69 800 € 871 €/m² · 71 m² · 25 ventes
- 4 pièces 92 100 € 963 €/m² · 93 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 103 000 € 1 096 €/m² · 99 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Solesmes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Solesmes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Solesmes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 rue de l'Abbaye | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 456 m² | 38 000 € | 633 €/m² | |
| 20 rue des Gobillons | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 355 m² | 126 500 € | 2 040 €/m² | |
| 19 rue Edwige Carlier | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 85 m² | 58 000 € | 667 €/m² | |
| 97 rue du General de Gaulle | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 846 m² | 211 000 € | 2 049 €/m² | |
| 36 rue Raymond Poirette | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 117 m² | 30 000 € | 484 €/m² | |
| 34 rue Henri Barbusse | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 455 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 38 rue de la Republique | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 262 m² | 19 700 € | 657 €/m² | |
| 32 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 792 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² | |
| 6 rue Hallette | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 220 m² | 75 000 € | 735 €/m² | |
| 2 route de Bousies | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 041 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² | |
| 3 cité Joliot Curie | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 335 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² | |
| 37 rue Jules Guesde | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 393 m² | 55 000 € | 859 €/m² | |
| 21 place du Beart | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 228 m² | 115 000 € | 821 €/m² | |
| 58 rue de l'Abbaye | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 190 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 56 rue Jules Guesde | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 230 m² | 96 000 € | 1 315 €/m² | |
| 13 cité Joliot Curie | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 269 m² | 87 000 € | 935 €/m² | |
| 8 impasse Camus | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 283 m² | 111 500 € | 961 €/m² | |
| 20 rue Gustave Bouviez | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 172 m² | 126 000 € | 1 286 €/m² | |
| 107 rue de l'Abbaye | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 128 m² | 58 000 € | 1 813 €/m² | |
| 3 rue de Beaurain | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 805 m² | 50 000 € | 417 €/m² |
Louer à Solesmes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,7 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,3 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+1,9 % depuis 2022
-
Maisons
7,4 €/m²
de 6,1 à 9,0 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Le logement à Solesmes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Solesmes 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Solesmes 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Solesmes 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Solesmes 63,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Solesmes 36,6 %, France 42,4 %
À Solesmes, 2 066 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Solesmes ?
Prix, loyers et logement de Solesmes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Solesmes | 969 € | NC | 973 € | −4,8 % | 9,3 €/m² | NC | 63,4 % | 10,3 % |
| Vertain | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,0 % | 5,8 % |
| Beaurain | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,7 % | 6,4 % |
| Vendegies-au-Bois | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,9 % | 5,4 % |
| Romeries | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,0 % | 5,9 % |
| Saint-Python | 1 238 € | NC | 1 238 € | +21,9 % | 9,5 €/m² | NC | 74,6 % | 10,2 % |
| Saint-Vaast-en-Cambrésis | 1 224 € | NC | 1 224 € | +10,8 % | 9,5 €/m² | NC | 82,2 % | 12,4 % |
| Haussy | 1 180 € | NC | 1 180 € | +8,1 % | 11,5 €/m² | NC | 79,4 % | 8,3 % |
| Briastre | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,1 % | 8,7 % |
| Viesly | 942 € | NC | 942 € | +16,2 % | 9,5 €/m² | NC | 76,2 % | 11,4 % |
| Neuvilly | 806 € | NC | 806 € | −33,6 % | 9,1 €/m² | NC | 77,4 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie