Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Forest-en-Cambrésis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 475 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Forest-en-Cambrésis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 475 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 049 et 1 978 €/m²
- Prix médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 071 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Forest-en-Cambrésis avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Forest-en-Cambrésis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Forest-en-Cambrésis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Forest-en-Cambrésis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 voie communale Brunehaut | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 465 m² | 140 480 € | 1 018 €/m² | |
| 6 rue Jean Ethuin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 224 m² | 108 500 € | 1 085 €/m² | |
| 4 ruelle Cloez | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 940 m² | 116 040 € | 1 967 €/m² | |
| 5071 Richemont | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 7 230 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² | |
| 2B rue des Innocents | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 071 m² | 183 000 € | 1 989 €/m² | |
| 6 rue des Innocents | Maison 9 pièces | 190 m² terrain 1 339 m² | 205 000 € | 1 079 €/m² | |
| 40 voie communale Brunehaut | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 012 m² | 85 000 € | 570 €/m² | |
| 10 rue de Vendegies Ham D'Oviller | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 697 m² | 146 000 € | 1 475 €/m² | |
| 21 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 733 m² | 231 000 € | 1 750 €/m² | |
| 45 voie communale Brunehaut | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 756 m² | 86 960 € | 690 €/m² | |
| 15 rue d'Amerval | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 504 m² | 279 900 € | 2 641 €/m² | |
| 22 rue de Bousies Ham d'Ovillers | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 964 m² | 165 000 € | 1 122 €/m² | |
| 6 ruelle Cloez | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 371 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² | |
| 39 voie communale Brunehaut | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 348 m² | 140 730 € | 1 804 €/m² | |
| 14 rue de Vendegies Ham D'Oviller | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 981 m² | 106 500 € | 1 109 €/m² | |
| 3 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 806 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 53 voie communale Brunehaut | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 3 523 m² | 237 000 € | 1 463 €/m² | |
| 18 rue de Valenciennes | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 526 m² | 185 000 € | 1 697 €/m² | |
| 37 voie communale Brunehaut | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 723 m² | 173 000 € | 1 840 €/m² | |
| 6 voie communale Brunehaut | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 689 m² | 143 000 € | 1 474 €/m² |
Louer à Forest-en-Cambrésis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,4 à 9,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 6,0 à 8,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Forest-en-Cambrésis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Forest-en-Cambrésis 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Forest-en-Cambrésis 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Forest-en-Cambrésis 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Forest-en-Cambrésis 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Forest-en-Cambrésis 17,6 %, France 42,4 %
À Forest-en-Cambrésis, 252 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Forest-en-Cambrésis ?
Prix, loyers et logement de Forest-en-Cambrésis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Forest-en-Cambrésis | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 10,7 % |
| Robersart | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,1 % | 3,7 % |
| Beaurain | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,7 % | 6,4 % |
| Vendegies-au-Bois | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,9 % | 5,4 % |
| Pommereuil | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,6 % | 6,5 % |
| Bousies | 1 234 € | NC | 1 234 € | +7,4 % | 9,1 €/m² | NC | 66,0 % | 6,4 % |
| Croix-Caluyau | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,4 % | 9,6 % |
| Bazuel | 970 € | NC | 970 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,5 % | 11,2 % |
| Le Cateau-Cambrésis | 825 € | 1 112 € | 790 € | −2,6 % | 9,4 €/m² | 10,1 % | 48,3 % | 14,2 % |
| Neuvilly | 806 € | NC | 806 € | −33,6 % | 9,1 €/m² | NC | 77,4 % | 10,5 % |
| Montay | 732 € | NC | 732 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,0 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie