Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vertain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 526 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vertain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 526 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 893 et 1 606 €/m²
- Prix médian
- 159 700 €
- Surface médiane
- 124 m²
- Terrain médian
- 1 086 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Vertain avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vertain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Vertain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vertain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 367 rue de la Cavee | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 910 m² | 100 000 € | 658 €/m² | |
| 94 place Irenee Carlier | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 692 m² | 159 700 € | 1 166 €/m² | |
| 315 rue Philippe de Rubempre | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 086 m² | 190 000 € | 1 532 €/m² | |
| 137 rue du Marais | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 1 154 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² | |
| 327 rue Ponchaux | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 478 m² | 208 000 € | 2 080 €/m² | |
| 406 rue Paul Pavot | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 090 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² | |
| 375 rue de la Cavee | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 186 m² | 129 000 € | 2 481 €/m² | |
| 67 rue du Calvaire | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 80 m² | 30 000 € | 625 €/m² | |
| 240 rue Philippe de Rubempre | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 728 m² | 265 000 € | 1 606 €/m² | |
| 347 rue Philippe de Rubempre | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 763 m² | 96 500 € | 1 060 €/m² | |
| 23 rue des Anciens Combattants | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 208 m² | 45 000 € | 592 €/m² | |
| 229 rue Baudry | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 801 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² | |
| 126 rue du Marais | Maison 11 pièces | 280 m² terrain 3 544 m² | 250 000 € | 893 €/m² | |
| 177 rue de la Chasse | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 2 099 m² | 220 000 € | 1 196 €/m² | |
| 515 rue Paul Pavot | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 653 m² | 247 500 € | 1 934 €/m² | |
| 563 rue Paul Pavot | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 250 m² | 51 000 € | 421 €/m² | |
| 603 rue Paul Pavot | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 805 m² | 92 000 € | 1 150 €/m² | |
| 360 rue de la Cavee | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 616 m² | 190 750 € | 1 908 €/m² | |
| 267 rue Baudry | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 126 m² | 205 000 € | 2 808 €/m² | |
| 1034 rue Paul Pavot | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 3 745 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² |
Louer à Vertain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 11,7 à 19,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vertain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vertain 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vertain 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vertain 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vertain 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vertain 15,0 %, France 42,4 %
À Vertain, 243 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vertain ?
Prix, loyers et logement de Vertain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vertain | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,0 % | 5,8 % |
| Saint-Martin-sur-Écaillon | 1 709 € | NC | 1 709 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,4 % | 6,0 % |
| Salesches | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Beaudignies | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,3 % | 8,1 % |
| Bermerain | 1 388 € | NC | 1 388 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,7 % | 7,3 % |
| Romeries | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,0 % | 5,9 % |
| Haussy | 1 180 € | NC | 1 180 € | +8,1 % | 11,5 €/m² | NC | 79,4 % | 8,3 % |
| Escarmain | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,4 % | 8,9 % |
| Solesmes | 969 € | NC | 973 € | −4,8 % | 9,3 €/m² | NC | 63,4 % | 10,3 % |
| Capelle | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,7 % | 9,9 % |
| Neuville-en-Avesnois | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,9 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie