Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vendegies-au-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 406 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vendegies-au-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 406 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 281 et 1 517 €/m²
- Prix médian
- 199 500 €
- Surface médiane
- 136 m²
- Terrain médian
- 1 243 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Vendegies-au-Bois avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vendegies-au-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Vendegies-au-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vendegies-au-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 place de la Bascule | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 14 891 m² | 665 000 € | 3 982 €/m² | |
| 6 Grande Rue | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 2 296 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² | |
| 13 Grand Rue | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 690 m² | 176 000 € | 1 467 €/m² | |
| 5 rue de l'Enfer | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 466 m² | 233 170 € | 1 666 €/m² | |
| 10 Grand Rue | Maison 9 pièces | 204 m² terrain 913 m² | 230 400 € | 1 129 €/m² | |
| 35 Gr Grand Rue | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 017 m² | 174 500 € | 1 322 €/m² | |
| 6 rue du Cateau | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 575 m² | 223 000 € | 1 394 €/m² | |
| 28 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 019 m² | 146 000 € | 1 417 €/m² | |
| 2 Le Point d'Arret | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 131 m² | 181 450 € | 2 452 €/m² | |
| 20 rue de l'Enfer | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 074 m² | 95 040 € | 849 €/m² | |
| 6B rue Luthon | Maison 4 pièces | 221 m² terrain 827 m² | 247 000 € | 1 118 €/m² | |
| 17 rue Basse | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 618 m² | 235 000 € | 3 310 €/m² | |
| 8 rue Prince | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 980 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² | |
| 11B rue de l'Enfer | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 312 m² | 198 000 € | 2 041 €/m² | |
| 28 rue Basse | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 863 m² | 178 000 € | 1 508 €/m² | |
| 4 rue de Romeries | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 593 m² | 308 000 € | 2 281 €/m² | |
| 7 rue Prince | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 896 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² | |
| 27 rue Basse | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 100 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² | |
| 1 rue Humbert | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 1 076 m² | 218 750 € | 1 854 €/m² | |
| 30 rue de l'Enfer | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 1 451 m² | 210 320 € | 1 878 €/m² |
Louer à Vendegies-au-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 11,7 à 19,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,4 à 9,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vendegies-au-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vendegies-au-Bois 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vendegies-au-Bois 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vendegies-au-Bois 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vendegies-au-Bois 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vendegies-au-Bois 12,1 %, France 42,4 %
À Vendegies-au-Bois, 221 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vendegies-au-Bois ?
Prix, loyers et logement de Vendegies-au-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vendegies-au-Bois | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,9 % | 5,4 % |
| Salesches | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Hecq | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,7 % | 4,6 % |
| Forest-en-Cambrésis | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 10,7 % |
| Beaurain | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,7 % | 6,4 % |
| Englefontaine | 1 329 € | NC | 1 329 € | +5,3 % | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 10,9 % |
| Romeries | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,0 % | 5,9 % |
| Bousies | 1 234 € | NC | 1 234 € | +7,4 % | 9,1 €/m² | NC | 66,0 % | 6,4 % |
| Poix-du-Nord | 1 197 € | NC | 1 200 € | −15,0 % | 9,6 €/m² | NC | 68,2 % | 10,7 % |
| Croix-Caluyau | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,4 % | 9,6 % |
| Neuville-en-Avesnois | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,9 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie