Appartements
1 653 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an +16,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 322 et 2 086 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Beaupréau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Beaupréau-en-Mauges
-
Prix au m² des appartements
1 653 €/m²
Beaupréau-en-Mauges : 1 652 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 020 €/m²
Beaupréau-en-Mauges : 1 850 €/m²
-
Propriétaires
62,1 %
Beaupréau-en-Mauges : 74,7 %
-
Logements vacants
6,1 %
Beaupréau-en-Mauges : 5,3 %
Prix au m² à Beaupréau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 020 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,4 % sur 1 an +14,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 651 et 2 322 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 562 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 144
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaupréau avec votre budget ?
- environ 113 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaupréau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 412 €/m² | 1 789 €/m² |
| 2022 | 1 545 €/m² | 1 880 €/m² |
| 2023 | 1 659 €/m² | 2 041 €/m² |
| 2024 | 1 695 €/m² | 1 954 €/m² |
| 2025 | 1 650 €/m² | 2 039 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaupréau, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 412 € à 1 650 € (hausse de 16,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 789 € à 2 039 € (hausse de 14,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 20 appartements et 70 maisons
- 2022 98 ventes, dont 23 appartements et 75 maisons
- 2023 76 ventes, dont 16 appartements et 60 maisons
- 2024 87 ventes, dont 22 appartements et 65 maisons
- 2025 92 ventes, dont 13 appartements et 79 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaupréau ?
Appartements
- 2 pièces 75 000 € 1 606 €/m² · 47 m² · 16 ventes
- 3 pièces 111 100 € 1 775 €/m² · 59 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 136 000 € 1 944 €/m² · 70 m² · 35 ventes
- 4 pièces 175 750 € 2 042 €/m² · 88 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 215 500 € 1 997 €/m² · 107 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Beaupréau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaupréau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Beaupréau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 La Cle des Champs (beaupre Beaupréau | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 095 m² | 71 496 € | 633 €/m² | |
| 26 rue de la Cite (beaupreau) Beaupréau | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 618 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 9 rue de la Marotterie Beaupréau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 334 m² | 72 000 € | 878 €/m² | |
| 12 avenue du Pre Archer (beaupreau) Beaupréau | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 024 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² | |
| 4 rue de Durfort Civrac Beaupréau | Appartement 2 pièces | 53 m² | 67 000 € | 1 264 €/m² | |
| 29B boulevard du Gen de Gaulle (beaupr) Beaupréau | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 271 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | |
| 38 rue du Faubourg Gourdon Beaupréau | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 223 m² | 219 000 € | 2 258 €/m² | |
| 16B chemin de la Roche Baraton Beaupréau | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 3 074 m² | 500 000 € | 2 577 €/m² | |
| 1 rue Etienne Montreuil Beaupréau | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 155 m² | 127 000 € | 1 512 €/m² | |
| 202 La Juniere (beaupreau) Beaupréau | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 008 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² | |
| 24 rue Cathelineau Beaupréau | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 519 m² | 157 000 € | 2 211 €/m² | |
| 21 rue de la Chevrie (beaupreau) Beaupréau | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 464 m² | 112 560 € | 1 655 €/m² | |
| 204 Le Moulin Neuf (beaupreau) Beaupréau | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 3 532 m² | 243 500 € | 4 683 €/m² | |
| 4 rue de Durfort Civrac Beaupréau | Appartement 2 pièces | 59 m² | 54 000 € | 915 €/m² | |
| 15 rue Frederic Chopin Beaupréau | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 600 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | |
| 75 rue Mont de Vie (beaupreau) Beaupréau | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 539 m² | 176 031 € | 1 834 €/m² | |
| 10 rue de Beauvois Beaupréau | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 315 m² | 189 000 € | 2 172 €/m² | |
| 1 rue Porte Guinefolle Beaupréau | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 90 m² | 109 000 € | 2 019 €/m² | |
| 6 rue Jean-Marie Dubois Beaupréau | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 349 m² | 165 825 € | 2 126 €/m² | |
| 2 rue Jeanne d'Arc Beaupréau | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
Beaupréau face aux quartiers de Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau et les 1 autres quartiers de Beaupréau-en-Mauges comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Beaupréau Ce quartier | 1 975 € | 1 653 € | 2 020 € | +20,3 % | 179 |
| Gesté | 1 791 € | NC | 1 792 € | +8,3 % | 276 |
Le logement à Beaupréau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Beaupréau-en-Mauges
Usage des logements
- Résidences principales : Beaupréau 92,7 %, Beaupréau-en-Mauges 93,5 %
- Résidences secondaires : Beaupréau 1,2 %, Beaupréau-en-Mauges 1,2 %
- Logements vacants : Beaupréau 6,1 %, Beaupréau-en-Mauges 5,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaupréau 62,1 %, Beaupréau-en-Mauges 74,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaupréau 37,9 %, Beaupréau-en-Mauges 25,3 %
À Beaupréau, 3 569 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 62,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 74,7 % à Beaupréau-en-Mauges.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaupréau ?
À Beaupréau, le prix médian est de 1 653 €/m² pour un appartement et de 2 020 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 652 €/m² et 1 850 €/m² à Beaupréau-en-Mauges.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beaupréau ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +16,9 % et celui des maisons de +14,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Beaupréau ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Beaupréau est de 111 100 € (ventes de 2024 et 2025).