Prix de l'immobilier à Eymoutiers 87120 Haute-Vienne

L'immobilier à Eymoutiers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Eymoutiers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 119 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,3 % sur 1 an +11,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 843 et 1 624 €/m²

Prix médian
119 500 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
990 m²
Ventes en 2024 et 2025
48

En comparaison

Maisons

  • Eymoutiers 1 119 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Eymoutiers avec votre budget ?

  • environ 166 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Eymoutiers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Eymoutiers par année
AnnéeMaisons
20211 019 €/m²
20221 031 €/m²
20231 474 €/m²
20241 119 €/m²
20251 134 €/m²

De 2021 à 2025, à Eymoutiers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 019 € à 1 134 € (hausse de 11,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
  • 2022 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
  • 2023 33 ventes, dont 2 appartements et 31 maisons
  • 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Eymoutiers ?

Maisons

  • 3 pièces 86 500 € 1 265 €/m² · 80 m² · 18 ventes
  • 4 pièces 123 000 € 1 135 €/m² · 91 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 145 500 € 1 178 €/m² · 138 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Eymoutiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Eymoutiers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Eymoutiers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5190 Chouviat Maison 3 pièces 80 m² terrain 27 074 m² 88 000 € 1 100 €/m²
5 rue Saint Psalmet Maison 5 pièces 120 m² terrain 110 m² 122 500 € 1 021 €/m²
8 rue des Maquisards Maison 3 pièces 90 m² terrain 56 m² 43 000 € 478 €/m²
20 avenue du Marechal Foch Maison 3 pièces 82 m² terrain 375 m² 65 000 € 793 €/m²
5032 Les Maisons Vertes Maison 1 pièce 48 m² terrain 3 008 m² 40 000 € 833 €/m²
8 avenue Salvador Allende Maison 6 pièces 118 m² terrain 983 m² 144 000 € 1 220 €/m²
5 place des Barrys Maison 2 pièces 130 m² terrain 319 m² 230 000 € 1 769 €/m²
11 avenue Bellevue Maison 6 pièces 114 m² terrain 1 582 m² 196 020 € 1 719 €/m²
8 cité des Castors Maison 4 pièces 120 m² terrain 560 m² 140 000 € 1 167 €/m²
19 avenue Picasso Maison 3 pièces 92 m² terrain 20 302 m² 161 905 € 1 760 €/m²
5699 Chateau Est Maison 6 pièces 170 m² terrain 6 331 m² 143 000 € 841 €/m²
14 avenue Bel Air Maison 3 pièces 79 m² terrain 605 m² 120 000 € 1 519 €/m²
20 rue de la Republique Appartement 3 pièces 66 m² 37 540 € 569 €/m²
5 rue Monte a Chateau Maison 3 pièces 83 m² terrain 616 m² 123 125 € 1 483 €/m²
1 route de Bethe Maison 3 pièces 80 m² terrain 139 215 m² 54 500 € 681 €/m²
5004 Lasiauve Ouest Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 120 m² 50 083 € 783 €/m²
7 boulevard Emile Zola Maison 4 pièces 64 m² terrain 646 m² 130 000 € 2 031 €/m²
5022 La Bergerie Maison 5 pièces 83 m² terrain 7 140 m² 70 000 € 843 €/m²
5040 Fraissengeas Maison 6 pièces 210 m² terrain 2 552 m² 328 000 € 1 562 €/m²
20 rue de la Republique Appartement 2 pièces 43 m² 17 000 € 395 €/m²

Louer à Eymoutiers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Eymoutiers 9,9 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Eymoutiers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Eymoutiers 72,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Eymoutiers 13,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Eymoutiers 14,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Eymoutiers 65,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Eymoutiers 34,3 %, France 42,4 %

À Eymoutiers, 1 438 logements, dont 72,5 % de résidences principales ; 65,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Eymoutiers ?

Prix, loyers et logement d'Eymoutiers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Eymoutiers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Eymoutiers 1 102 € NC 1 119 € +4,6 % 9,9 €/m² NC 65,7 % 14,3 %
Peyrat-le-Château 1 467 € NC 1 467 € +128,8 % 7,0 €/m² NC 80,9 % 12,6 %
Beaumont-du-Lac 1 257 € NC 1 257 € NC 7,0 €/m² NC 83,6 % 4,0 %
Châteauneuf-la-Forêt 1 165 € NC 1 165 € +9,3 % 8,1 €/m² NC 75,8 % 13,6 %
Nedde 1 103 € NC 1 103 € NC 7,8 €/m² NC 82,5 % 6,2 %
Saint-Julien-le-Petit 993 € NC 993 € NC 7,8 €/m² NC 84,0 % 11,8 %
Neuvic-Entier 865 € NC 865 € −35,9 % 9,9 €/m² NC 83,8 % 10,3 %
Domps 781 € NC 781 € NC 7,8 €/m² NC 80,4 % 15,3 %
Augne 691 € NC 691 € NC 7,8 €/m² NC 88,9 % 15,5 %
Sainte-Anne-Saint-Priest NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 85,5 % 8,2 %
Saint-Amand-le-Petit NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 86,0 % 10,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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