Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beauchery-Saint-Martin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 573 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beauchery-Saint-Martin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 573 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 363 et 1 671 €/m²
- Prix médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 284 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Beauchery-Saint-Martin avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beauchery-Saint-Martin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Beauchery-Saint-Martin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beauchery-Saint-Martin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Leon Binet | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 386 m² | 66 000 € | 1 138 €/m² | |
| 44 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 369 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² | |
| 1 rue de L'Etang | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 1 536 m² | 216 650 € | 1 363 €/m² | |
| 30 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 284 m² | 137 000 € | 1 671 €/m² | |
| 1 rue du Plessis | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 172 m² | 129 000 € | 1 573 €/m² | |
| 18 rue de la Tour Maurouard | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 890 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² | |
| 22 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 754 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² | |
| 7 rue Leon Binet | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 787 m² | 35 000 € | 648 €/m² | |
| 44 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 369 m² | 126 580 € | 1 666 €/m² | |
| 5 rue Leon Binet | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 910 m² | 240 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1B rue de Palais | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 475 m² | 237 000 € | 2 257 €/m² | |
| 18 rue du Forgeron | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 836 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 9 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 4 974 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² | |
| 10 rue du Grand Duc | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 695 m² | 134 500 € | 1 359 €/m² | |
| 11 rue de la Tour Maurouard | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 038 m² | 230 000 € | 1 411 €/m² | |
| 28 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 985 m² | 283 000 € | 1 636 €/m² | |
| 2 chemin de Rosette | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 730 m² | 104 000 € | 1 405 €/m² | |
| 1B rue de Palais | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 012 m² | 67 500 € | 643 €/m² | |
| 10 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 2 301 m² | 237 500 € | 1 105 €/m² | |
| 2 impasse des Peupliers | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 741 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
Louer à Beauchery-Saint-Martin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beauchery-Saint-Martin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beauchery-Saint-Martin 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beauchery-Saint-Martin 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beauchery-Saint-Martin 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beauchery-Saint-Martin 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beauchery-Saint-Martin 17,6 %, France 42,4 %
À Beauchery-Saint-Martin, 174 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beauchery-Saint-Martin ?
Prix, loyers et logement de Beauchery-Saint-Martin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beauchery-Saint-Martin | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 10,9 % |
| Saint-Pabu | 2 653 € | NC | 2 686 € | +14,4 % | 11,2 €/m² | NC | 86,0 % | 5,9 % |
| Voulton | 2 042 € | NC | 2 042 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,3 % | 6,3 % |
| Saint-Brice | 1 902 € | NC | 1 902 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 81,8 % | 8,6 % |
| Louan-Villegruis-Fontaine | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,3 % | 8,5 % |
| Léchelle | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,1 % | 6,1 % |
| Villiers-Saint-Georges | 1 563 € | NC | 1 541 € | +17,4 % | 11,3 €/m² | NC | 73,7 % | 15,4 % |
| Montceaux-lès-Provins | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 9,6 % |
| Rupéreux | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 75,6 % | 4,3 % |
| Saint-Bon | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,5 % | 8,5 % |
| Cerneux | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 84,0 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie