Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Pabu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 686 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pabu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 686 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,0 % sur 1 an +14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 201 et 3 230 €/m²
- Prix médian
- 276 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 995 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pabu avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pabu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 240 €/m² |
| 2022 | 2 314 €/m² |
| 2023 | 2 556 €/m² |
| 2024 | 2 912 €/m² |
| 2025 | 2 563 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Pabu, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 240 € à 2 563 € (hausse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2025 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pabu ?
Maisons
- 4 pièces 249 080 € 2 912 €/m² · 92 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 288 145 € 2 568 €/m² · 120 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pabu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pabu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Pabu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 hameau de Pladenn | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 966 m² | 218 500 € | 2 838 €/m² | |
| 42 rue du Stade | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 451 m² | 326 150 € | 3 229 €/m² | |
| 29 Poulledan | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 535 m² | 166 000 € | 2 515 €/m² | |
| 4 rue de Roc'H Wenn | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 083 m² | 412 400 € | 3 222 €/m² | |
| 9 rue de Kertanguy | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 477 m² | 201 450 € | 2 686 €/m² | |
| 3 rue de Kervigorn | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 1 743 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | |
| 23 Kergrac'H | Maison 7 pièces | 132 m² terrain 772 m² | 148 000 € | 1 121 €/m² | |
| 19 rue du Bous | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 047 m² | 148 050 € | 2 210 €/m² | |
| 1 rue des Coquelicots | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 085 m² | 347 337 € | 2 894 €/m² | |
| 6 rue de Kervasdoue | Maison 6 pièces | 83 m² terrain 620 m² | 499 500 € | 6 018 €/m² | |
| 30 Poulledan | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 4 747 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² | |
| 22 rue de la Pointe de Kervigorn | Appartement 6 pièces | 79 m² | 290 000 € | 3 671 €/m² | |
| 21B rue de Kervasdoue | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 779 m² | 252 000 € | 2 653 €/m² | |
| 3 rue de Benniget | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 183 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² | |
| 34 rue du Ruellou | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 208 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² | |
| 46 rue du Bourg | Appartement 3 pièces | 62 m² | 97 000 € | 1 565 €/m² | |
| 12A rue du Passage | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 075 m² | 294 800 € | 2 184 €/m² | |
| 24 rue D'Avel Vor | Maison 7 pièces | 187 m² terrain 2 189 m² | 462 205 € | 2 472 €/m² | |
| 61 rue D'Avel Vor | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 698 m² | 161 000 € | 2 639 €/m² | |
| 46 rue de Benniget | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 586 m² | 276 000 € | 2 845 €/m² |
Louer à Saint-Pabu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 8,5 à 14,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,4 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,4 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Pabu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pabu 69,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pabu 25,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pabu 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pabu 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pabu 14,0 %, France 42,4 %
À Saint-Pabu, 1 392 logements, dont 69,0 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pabu ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pabu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pabu | 2 653 € | NC | 2 686 € | +14,4 % | 11,2 €/m² | NC | 86,0 % | 5,9 % |
| Voulton | 2 042 € | NC | 2 042 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,3 % | 6,3 % |
| Provins | 2 023 € | 2 024 € | 1 989 € | +3,5 % | 12,8 €/m² | 7,6 % | 35,3 % | 12,1 % |
| Saint-Brice | 1 902 € | NC | 1 902 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 81,8 % | 8,6 % |
| Sourdun | 1 738 € | NC | 1 738 € | +1,2 % | 11,7 €/m² | NC | 78,1 % | 7,8 % |
| Chalautre-la-Grande | 1 726 € | NC | 1 726 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,2 % | 12,5 % |
| Léchelle | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,1 % | 6,1 % |
| Beauchery-Saint-Martin | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 10,9 % |
| Chalautre-la-Petite | 1 426 € | NC | 1 426 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,8 % | 1,9 % |
| Melz-sur-Seine | 988 € | NC | 988 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,3 % | 5,2 % |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 94,1 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie