Prix de l'immobilier à Saint-Brice 77160 Seine-et-Marne

L'immobilier à Saint-Brice en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Brice

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 902 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 386 et 2 314 €/m²

Prix médian
167 500 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
765 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Saint-Brice 1 902 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Brice avec votre budget ?

  • environ 98 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Brice

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Brice ?

Maisons

  • 3 pièces 172 000 € 2 306 €/m² · 76 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 180 000 € 2 045 €/m² · 130 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Saint-Brice en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Brice

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Brice

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 impasse des Chomettes Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 342 m² 300 000 € 2 308 €/m²
4 rue des Romenelles Maison 3 pièces 75 m² terrain 626 m² 195 000 € 2 600 €/m²
1 rue du Petit Luboin Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 003 m² 120 000 € 1 600 €/m²
14 rue des Pinsons Maison 3 pièces 74 m² terrain 487 m² 149 000 € 2 014 €/m²
22 rue Pierre et Marie Curie Maison 4 pièces 90 m² terrain 542 m² 160 000 € 1 778 €/m²
8 rue de la Dame Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 551 m² 115 000 € 1 162 €/m²
59 avenue Patton Maison 3 pièces 81 m² terrain 975 m² 145 000 € 1 790 €/m²
49 avenue Patton Maison 5 pièces 132 m² terrain 273 m² 130 000 € 985 €/m²
62 avenue Patton Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 101 m² 200 000 € 2 597 €/m²
1 rue de la Dame Maison 5 pièces 87 m² terrain 249 m² 120 000 € 1 379 €/m²
56 avenue Patton Maison 7 pièces 113 m² terrain 1 243 m² 235 000 € 2 080 €/m²
108 rue des Chomettes Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 003 m² 240 000 € 2 727 €/m²
10 rue Pierre Dupont Maison 6 pièces 132 m² terrain 628 m² 175 000 € 1 326 €/m²
17 rue des Chomettes Maison 5 pièces 146 m² terrain 537 m² 340 250 € 2 330 €/m²
8 rue des Chomettes Maison 5 pièces 88 m² terrain 901 m² 180 000 € 2 045 €/m²
8 rue de la Lombardie Maison 4 pièces 85 m² terrain 240 m² 118 000 € 1 388 €/m²
9 rue du Petit Luboin Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 445 m² 150 000 € 1 685 €/m²
45 avenue Patton Maison 4 pièces 81 m² terrain 534 m² 205 000 € 2 531 €/m²
69 avenue Patton Maison 8 pièces 350 m² terrain 8 194 m² 702 439 € 2 007 €/m²
5 rue des Merles Maison 6 pièces 125 m² terrain 584 m² 245 000 € 1 960 €/m²

Louer à Saint-Brice : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Brice 12,1 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Brice

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Brice 89,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Brice 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Brice 8,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Brice 81,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Brice 18,2 %, France 42,4 %

À Saint-Brice, 362 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Brice ?

Prix, loyers et logement de Saint-Brice et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Brice et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Brice 1 902 € NC 1 902 € NC 12,1 €/m² NC 81,8 % 8,6 %
Saint-Pabu 2 653 € NC 2 686 € +14,4 % 11,2 €/m² NC 86,0 % 5,9 %
Rouilly 2 335 € NC 2 335 € NC 11,3 €/m² NC 89,7 % 7,3 %
Voulton 2 042 € NC 2 042 € NC 11,3 €/m² NC 90,3 % 6,3 %
Provins 2 023 € 2 024 € 1 989 € +3,5 % 12,8 €/m² 7,6 % 35,3 % 12,1 %
Soisy-Bouy 1 792 € NC 1 792 € −10,3 % 12,4 €/m² NC 89,8 % 8,3 %
Sourdun 1 738 € NC 1 738 € +1,2 % 11,7 €/m² NC 78,1 % 7,8 %
Léchelle 1 705 € NC 1 705 € NC 11,3 €/m² NC 87,1 % 6,1 %
Poigny 1 684 € NC 1 684 € NC 11,7 €/m² NC 74,9 % 4,2 %
Chalautre-la-Petite 1 426 € NC 1 426 € NC 11,7 €/m² NC 87,8 % 1,9 %
Mortery NC NC NC NC 12,1 €/m² NC 85,2 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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