L'immobilier à Saint-Germain-de-Martigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Germain-de-Martigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+34,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-de-Martigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-de-Martigny 73,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-de-Martigny 16,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-de-Martigny 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-de-Martigny 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-de-Martigny 31,7 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-de-Martigny, 56 logements, dont 73,2 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Germain-de-Martigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Martigny | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 68,3 % | 10,7 % |
| Sainte-Céronne-lès-Mortagne | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 7,5 % |
| Champeaux-sur-Sarthe | 2 460 € | NC | 2 460 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,1 % | 17,2 % |
| Saint-Aubin-de-Courteraie | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,9 % | 15,3 % |
| Le Mont-Saint-Michel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 28,6 % | 32,5 % |
| Saint-Ouen-de-Sécherouvre | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,0 % | 9,5 % |
| Bazoches-sur-Hoëne | 1 627 € | NC | 1 627 € | +12,1 % | 7,5 €/m² | NC | 60,9 % | 4,1 % |
| Saint-Agnan-sur-Sarthe | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,0 % | 3,5 % |
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 1 347 € | NC | 1 347 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 58,7 % | 12,0 % |
| Bures | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,4 % | 3,8 % |
| Saint-Martin-des-Pézerits | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,5 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie