Appartements
4 186 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 713 et 4 866 €/m²
- Prix médian
- 244 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 138
L'immobilier à Saint-Léon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bayonne
-
Prix au m² des appartements
4 186 €/m²
Bayonne : 4 041 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 688 €/m²
Bayonne : 4 684 €/m²
-
Propriétaires
39 %
Bayonne : 36,1 %
-
Logements vacants
4,7 %
Bayonne : 4,7 %
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Prix au m² à Saint-Léon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 688 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 082 et 7 300 €/m²
- Prix médian
- 700 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 524 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léon avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 33 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 058 €/m² |
| 2022 | 4 231 €/m² |
| 2023 | 4 199 €/m² |
| 2024 | 4 292 €/m² |
| 2025 | 4 156 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Léon, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 058 € à 4 156 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 118 ventes, dont 102 appartements et 16 maisons
- 2022 118 ventes, dont 106 appartements et 12 maisons
- 2023 74 ventes, dont 70 appartements et 4 maisons
- 2024 67 ventes, dont 58 appartements et 9 maisons
- 2025 90 ventes, dont 80 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Léon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 130 000 € 4 722 €/m² · 32 m² · 21 ventes
- 2 pièces 190 000 € 4 169 €/m² · 48 m² · 42 ventes
- 3 pièces 308 035 € 4 444 €/m² · 70 m² · 44 ventes
- 4 pièces 285 715 € 3 841 €/m² · 81 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 410 825 € 4 214 €/m² · 98 m² · 10 ventes
Maisons
- 4 pièces 712 500 € 7 300 €/m² · 98 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 792 750 € 4 441 €/m² · 180 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Léon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Léon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Léon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 chemin de Chauron Saint-Léon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 251 m² | 725 000 € | 7 250 €/m² | |
| 8 chemin de Lasseguette Saint-Léon | Appartement 3 pièces | 74 m² | 305 000 € | 4 122 €/m² | |
| 8 avenue Jean Darrigrand Saint-Léon | Appartement 1 pièce | 32 m² | 130 000 € | 4 063 €/m² | |
| 14 avenue du 8 Mai 1945 Saint-Léon | Appartement 3 pièces | 68 m² | 276 830 € | 4 071 €/m² | |
| 13 rue Hippolyte Lesca Saint-Léon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 520 m² | 465 000 € | 6 643 €/m² | |
| 19 avenue Docteur Lafourcade Saint-Léon | Appartement 1 pièce | 25 m² | 96 000 € | 3 840 €/m² | |
| 1 rue de Tosse Saint-Léon | Appartement 3 pièces | 57 m² | 345 000 € | 6 053 €/m² | |
| 19 cours Comte de Cabarrus Saint-Léon | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 441 m² | 700 000 € | 4 828 €/m² | |
| 13 rue Carlito Oyarzun Saint-Léon | Maison 10 pièces | 300 m² terrain 165 m² | 865 000 € | 2 883 €/m² | |
| 21 rue Melville Lynch Saint-Léon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 000 m² | 902 800 € | 11 285 €/m² | |
| 1 rue Achille Zo Saint-Léon | Appartement 2 pièces | 44 m² | 205 000 € | 4 659 €/m² | |
| 9 avenue Docteur Lafourcade Saint-Léon | Appartement 2 pièces | 30 m² | 138 500 € | 4 617 €/m² | |
| 15 avenue Doc Leon Moynac Saint-Léon | Appartement 3 pièces | 66 m² | 330 000 € | 5 000 €/m² | |
| 8 chemin de Lasseguette Saint-Léon | Appartement 3 pièces | 60 m² | 295 000 € | 4 917 €/m² | |
| 21 avenue du 8 Mai 1945 Saint-Léon | Appartement 3 pièces | 66 m² | 247 000 € | 3 742 €/m² | |
| 27 chemin de Lestanquet Saint-Léon | Appartement 2 pièces | 65 m² | 246 050 € | 3 785 €/m² | |
| 21 avenue du 8 Mai 1945 Saint-Léon | Appartement 3 pièces | 66 m² | 333 000 € | 5 045 €/m² | |
| 1 avenue Arnaud d'Oyhenart Saint-Léon | Appartement 1 pièce | 14 m² | 110 000 € | 7 857 €/m² | |
| 15 avenue Doc Leon Moynac Saint-Léon | Appartement 2 pièces | 39 m² | 219 000 € | 5 615 €/m² | |
| 37 chemin de Lestanquet Saint-Léon | Appartement 2 pièces | 47 m² | 212 000 € | 4 511 €/m² |
Saint-Léon face aux quartiers de Bayonne
Saint-Léon et les 9 autres quartiers de Bayonne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léon Ce quartier | 4 273 € | 4 186 € | 5 688 € | +0,5 % | 157 |
| Arènes | 4 615 € | 4 535 € | 6 146 € | +5,0 % | 214 |
| Beyris | 4 228 € | 4 167 € | 4 688 € | +3,6 % | 96 |
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 4 196 € | 4 196 € | NC | +7,1 % | 166 |
| Citadelle-Saint-Esprit | 4 053 € | 4 034 € | 5 139 € | +11,4 % | 314 |
| Saint-Etienne-Arrousets | 4 042 € | 4 005 € | 4 376 € | +6,7 % | 190 |
| Saint-Bernard-Matras | 4 038 € | 3 988 € | 4 720 € | +9,1 % | 93 |
| Mousserolles | 3 857 € | 3 837 € | 4 841 € | −0,4 % | 151 |
| Petit-Bayonne | 3 695 € | 3 695 € | NC | −0,1 % | 84 |
| Sainte-Croix | 3 108 € | 2 763 € | 4 211 € | +12,2 % | 61 |
Le logement à Saint-Léon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bayonne
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léon 90,2 %, Bayonne 90,9 %
- Résidences secondaires : Saint-Léon 5,1 %, Bayonne 4,4 %
- Logements vacants : Saint-Léon 4,7 %, Bayonne 4,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léon 39,0 %, Bayonne 36,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léon 61,0 %, Bayonne 63,9 %
À Saint-Léon, 4 223 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 39,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,1 % à Bayonne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léon ?
À Saint-Léon, le prix médian est de 4 186 €/m² pour un appartement et de 5 688 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 041 €/m² et 4 684 €/m² à Bayonne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Léon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,4 % et celui des maisons de -18,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Léon ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Léon est de 308 035 € (ventes de 2024 et 2025).