Appartements
4 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 474 et 4 892 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
L'immobilier à Beyris en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bayonne
-
Prix au m² des appartements
4 167 €/m²
Bayonne : 4 041 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 688 €/m²
Bayonne : 4 684 €/m²
-
Propriétaires
52 %
Bayonne : 36,1 %
-
Logements vacants
3,6 %
Bayonne : 4,7 %
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Prix au m² à Beyris
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 688 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 178 et 5 750 €/m²
- Prix médian
- 470 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 592 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Beyris avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beyris
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 986 €/m² |
| 2022 | 4 501 €/m² |
| 2023 | 4 814 €/m² |
| 2024 | 4 199 €/m² |
| 2025 | 4 160 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beyris, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 986 € à 4 160 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 51 appartements et 10 maisons
- 2022 49 ventes, dont 38 appartements et 11 maisons
- 2023 48 ventes, dont 36 appartements et 12 maisons
- 2024 41 ventes, dont 32 appartements et 9 maisons
- 2025 55 ventes, dont 43 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beyris ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 147 250 € 5 331 €/m² · 30 m² · 14 ventes
- 2 pièces 214 381 € 4 084 €/m² · 50 m² · 13 ventes
- 3 pièces 270 000 € 4 141 €/m² · 66 m² · 27 ventes
- 4 pièces 275 000 € 3 409 €/m² · 74 m² · 19 ventes
Maisons
- 4 pièces 362 500 € 4 653 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 658 715 € 4 570 €/m² · 144 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Beyris en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beyris
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Beyris
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 avenue du Mondarrain Beyris | Appartement 5 pièces | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | |
| 5 chemin de Bellevue Beyris | Appartement 3 pièces | 68 m² | 326 950 € | 4 808 €/m² | |
| 4 avenue du Mondarrain Beyris | Appartement 4 pièces | 65 m² | 198 000 € | 3 046 €/m² | |
| 14 rue Andre Etcheverlepo Beyris | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 245 m² | 375 000 € | 4 688 €/m² | |
| 10 avenue d'Ilbarritz Beyris | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 653 m² | 314 286 € | 4 247 €/m² | |
| 8 rue Docteur Andre Vidal Beyris | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 643 m² | 799 000 € | 3 329 €/m² | |
| 1 avenue d'Ilbarritz Beyris | Appartement 3 pièces | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² | |
| 5 allée des Pins Beyris | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 130 m² | 280 000 € | 6 087 €/m² | |
| 7 avenue Hiriart Beyris | Appartement 1 pièce | 21 m² | 101 852 € | 4 850 €/m² | |
| 1 chemin du Busquet Beyris | Appartement 2 pièces | 43 m² | 251 000 € | 5 837 €/m² | |
| 1 avenue d'Ilbarritz Beyris | Appartement 3 pièces | 61 m² | 300 000 € | 4 918 €/m² | |
| 19 avenue de l'Ursuya Beyris | Appartement 2 pièces | 49 m² | 232 000 € | 4 735 €/m² | |
| 38 allée des Pins Beyris | Maison 6 pièces | 131 m² | 866 800 € | 6 617 €/m² | |
| 7 chemin de Bellevue Beyris | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 029 m² | 460 000 € | 5 750 €/m² | |
| 14 avenue de Beyris Beyris | Appartement 1 pièce | 29 m² | 163 450 € | 5 636 €/m² | |
| 12 avenue du Mondarrain Beyris | Appartement 4 pièces | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² | |
| 1 avenue d'Ilbarritz Beyris | Appartement 3 pièces | 67 m² | 270 000 € | 4 030 €/m² | |
| 2 rue Ermend Bonnal Beyris | Appartement 1 pièce | 19 m² | 123 400 € | 6 495 €/m² | |
| 12 rue Louis Colas Beyris | Appartement 3 pièces | 70 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² | |
| 17 avenue de l'Ursuya Beyris | Appartement 3 pièces | 110 m² | 344 000 € | 3 127 €/m² |
Beyris face aux quartiers de Bayonne
Beyris et les 9 autres quartiers de Bayonne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Beyris Ce quartier | 4 228 € | 4 167 € | 4 688 € | +3,6 % | 96 |
| Arènes | 4 615 € | 4 535 € | 6 146 € | +5,0 % | 214 |
| Saint-Léon | 4 273 € | 4 186 € | 5 688 € | +0,5 % | 157 |
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 4 196 € | 4 196 € | NC | +7,1 % | 166 |
| Citadelle-Saint-Esprit | 4 053 € | 4 034 € | 5 139 € | +11,4 % | 314 |
| Saint-Etienne-Arrousets | 4 042 € | 4 005 € | 4 376 € | +6,7 % | 190 |
| Saint-Bernard-Matras | 4 038 € | 3 988 € | 4 720 € | +9,1 % | 93 |
| Mousserolles | 3 857 € | 3 837 € | 4 841 € | −0,4 % | 151 |
| Petit-Bayonne | 3 695 € | 3 695 € | NC | −0,1 % | 84 |
| Sainte-Croix | 3 108 € | 2 763 € | 4 211 € | +12,2 % | 61 |
Le logement à Beyris
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bayonne
Usage des logements
- Résidences principales : Beyris 91,2 %, Bayonne 90,9 %
- Résidences secondaires : Beyris 5,2 %, Bayonne 4,4 %
- Logements vacants : Beyris 3,6 %, Bayonne 4,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beyris 52,0 %, Bayonne 36,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beyris 48,0 %, Bayonne 63,9 %
À Beyris, 2 403 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 52,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,1 % à Bayonne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beyris ?
À Beyris, le prix médian est de 4 167 €/m² pour un appartement et de 4 688 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 041 €/m² et 4 684 €/m² à Bayonne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beyris ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,4 % et celui des maisons de -12,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Beyris ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Beyris est de 270 000 € (ventes de 2024 et 2025).