Appartements
3 695 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an −0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 182 et 4 315 €/m²
- Prix médian
- 192 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
L'immobilier à Petit-Bayonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bayonne
-
Prix au m² des appartements
3 695 €/m²
Bayonne : 4 041 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Bayonne : 4 684 €/m²
-
Propriétaires
17,9 %
Bayonne : 36,1 %
-
Logements vacants
9,1 %
Bayonne : 4,7 %
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Prix au m² à Petit-Bayonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Petit-Bayonne avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Petit-Bayonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 667 €/m² |
| 2022 | 4 158 €/m² |
| 2023 | 4 015 €/m² |
| 2024 | 3 728 €/m² |
| 2025 | 3 664 €/m² |
De 2021 à 2025, à Petit-Bayonne, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 667 € à 3 664 € (baisse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 91 ventes, dont 91 appartements et 0 maisons
- 2022 66 ventes, dont 66 appartements et 0 maisons
- 2023 41 ventes, dont 41 appartements et 0 maisons
- 2024 32 ventes, dont 32 appartements et 0 maisons
- 2025 52 ventes, dont 52 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Petit-Bayonne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 124 955 € 4 080 €/m² · 30 m² · 9 ventes
- 2 pièces 159 575 € 3 757 €/m² · 45 m² · 40 ventes
- 3 pièces 227 500 € 3 436 €/m² · 65 m² · 24 ventes
- 4 pièces 371 250 € 3 962 €/m² · 94 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Petit-Bayonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Petit-Bayonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Petit-Bayonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Bourgneuf Petit-Bayonne | Appartement 3 pièces | 97 m² | 375 000 € | 3 866 €/m² | |
| 4 rue des Cordeliers Petit-Bayonne | Appartement 2 pièces | 51 m² | 195 000 € | 3 824 €/m² | |
| 7 rue du Trinquet Petit-Bayonne | Appartement 2 pièces | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | |
| 25 rue Bourgneuf Petit-Bayonne | Appartement 5 pièces | 131 m² | 410 000 € | 3 130 €/m² | |
| 2 rue Pierre Lesca Petit-Bayonne | Appartement 3 pièces | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² | |
| 3 place du Reduit Petit-Bayonne | Appartement 6 pièces | 133 m² | 490 000 € | 3 684 €/m² | |
| 11 rue Pannecau Petit-Bayonne | Appartement 2 pièces | 36 m² | 148 542 € | 4 126 €/m² | |
| 35 rue Pelletier Petit-Bayonne | Appartement 3 pièces | 77 m² | 323 701 € | 4 204 €/m² | |
| 21 rue Pontrique Petit-Bayonne | Appartement 3 pièces | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² | |
| 7 rue du Trinquet Petit-Bayonne | Appartement 3 pièces | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² | |
| 18 quai Augustin Chaho Petit-Bayonne | Appartement 2 pièces | 41 m² | 195 350 € | 4 765 €/m² | |
| 4 rue Pontrique Petit-Bayonne | Appartement 3 pièces | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² | |
| 38 rue Pannecau Petit-Bayonne | Appartement 3 pièces | 65 m² | 245 700 € | 3 780 €/m² | |
| 26 rue Bourgneuf Petit-Bayonne | Appartement 3 pièces | 55 m² | 207 750 € | 3 777 €/m² | |
| 40 rue Bourgneuf Petit-Bayonne | Appartement 2 pièces | 72 m² | 260 600 € | 3 619 €/m² | |
| 36 rue Bourgneuf Petit-Bayonne | Appartement 2 pièces | 30 m² | 137 000 € | 4 567 €/m² | |
| 32 rue Bourgneuf Petit-Bayonne | Appartement 1 pièce | 28 m² | 95 000 € | 3 393 €/m² | |
| 27 rue Bourgneuf Petit-Bayonne | Appartement 2 pièces | 39 m² | 205 000 € | 5 256 €/m² | |
| 26 rue des Cordeliers Petit-Bayonne | Appartement 2 pièces | 34 m² | 184 303 € | 5 421 €/m² | |
| 26 rue des Cordeliers Petit-Bayonne | Appartement 1 pièce | 41 m² | 154 000 € | 3 756 €/m² |
Petit-Bayonne face aux quartiers de Bayonne
Petit-Bayonne et les 9 autres quartiers de Bayonne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Petit-Bayonne Ce quartier | 3 695 € | 3 695 € | NC | −0,1 % | 84 |
| Arènes | 4 615 € | 4 535 € | 6 146 € | +5,0 % | 214 |
| Saint-Léon | 4 273 € | 4 186 € | 5 688 € | +0,5 % | 157 |
| Beyris | 4 228 € | 4 167 € | 4 688 € | +3,6 % | 96 |
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 4 196 € | 4 196 € | NC | +7,1 % | 166 |
| Citadelle-Saint-Esprit | 4 053 € | 4 034 € | 5 139 € | +11,4 % | 314 |
| Saint-Etienne-Arrousets | 4 042 € | 4 005 € | 4 376 € | +6,7 % | 190 |
| Saint-Bernard-Matras | 4 038 € | 3 988 € | 4 720 € | +9,1 % | 93 |
| Mousserolles | 3 857 € | 3 837 € | 4 841 € | −0,4 % | 151 |
| Sainte-Croix | 3 108 € | 2 763 € | 4 211 € | +12,2 % | 61 |
Le logement à Petit-Bayonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bayonne
Usage des logements
- Résidences principales : Petit-Bayonne 82,9 %, Bayonne 90,9 %
- Résidences secondaires : Petit-Bayonne 8,1 %, Bayonne 4,4 %
- Logements vacants : Petit-Bayonne 9,1 %, Bayonne 4,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Petit-Bayonne 17,9 %, Bayonne 36,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Petit-Bayonne 82,1 %, Bayonne 63,9 %
À Petit-Bayonne, 1 844 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 17,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,1 % à Bayonne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit-Bayonne ?
À Petit-Bayonne, le prix médian est de 3 695 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 4 041 €/m² à Bayonne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Petit-Bayonne ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Petit-Bayonne ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Petit-Bayonne est de 227 500 € (ventes de 2024 et 2025).