Appartements
4 005 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an +8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 634 et 4 372 €/m²
- Prix médian
- 233 231 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 156
L'immobilier à Saint-Etienne-Arrousets en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bayonne
-
Prix au m² des appartements
4 005 €/m²
Bayonne : 4 041 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 376 €/m²
Bayonne : 4 684 €/m²
-
Propriétaires
40 %
Bayonne : 36,1 %
-
Logements vacants
1,7 %
Bayonne : 4,7 %
Publicité
Prix au m² à Saint-Etienne-Arrousets
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 376 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an −0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 865 et 4 579 €/m²
- Prix médian
- 396 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 421 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Etienne-Arrousets avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Etienne-Arrousets
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 631 €/m² | 4 192 €/m² |
| 2022 | 4 048 €/m² | 4 646 €/m² |
| 2023 | 4 040 €/m² | 4 816 €/m² |
| 2024 | 4 103 €/m² | 4 442 €/m² |
| 2025 | 3 923 €/m² | 4 161 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Etienne-Arrousets, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 631 € à 3 923 € (hausse de 8,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 192 € à 4 161 € (baisse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 138 ventes, dont 117 appartements et 21 maisons
- 2022 138 ventes, dont 119 appartements et 19 maisons
- 2023 78 ventes, dont 66 appartements et 12 maisons
- 2024 87 ventes, dont 69 appartements et 18 maisons
- 2025 103 ventes, dont 87 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Etienne-Arrousets ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 151 000 € 4 212 €/m² · 33 m² · 8 ventes
- 2 pièces 189 575 € 4 131 €/m² · 46 m² · 54 ventes
- 3 pièces 250 200 € 3 891 €/m² · 65 m² · 69 ventes
- 4 pièces 323 300 € 4 017 €/m² · 85 m² · 21 ventes
Maisons
- 4 pièces 382 300 € 4 505 €/m² · 91 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 483 275 € 3 977 €/m² · 114 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Etienne-Arrousets en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Etienne-Arrousets
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Etienne-Arrousets
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Peupliers Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 3 pièces | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² | |
| 7 allée de la Fontaine de Trevi Saint-Etienne-Arrousets | Maison 4 pièces | 84 m² | 382 300 € | 4 551 €/m² | |
| 40 chemin de Loustaounaou Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 3 pièces | 68 m² | 293 000 € | 4 309 €/m² | |
| 7 chemin de Fortune Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 2 pièces | 48 m² | 223 200 € | 4 650 €/m² | |
| 106 rue d'Arrousets Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 2 pièces | 41 m² | 230 000 € | 5 610 €/m² | |
| 6 allée de Vicq Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 5 pièces | 97 m² | 314 600 € | 3 243 €/m² | |
| 18 rue de Candolle Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 3 pièces | 66 m² | 295 000 € | 4 470 €/m² | |
| 24 rue de Candolle Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 3 pièces | 86 m² | 234 187 € | 2 723 €/m² | |
| 18 rue de Candolle Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 3 pièces | 66 m² | 295 650 € | 4 480 €/m² | |
| 7 chemin de Fortune Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 3 pièces | 65 m² | 280 050 € | 4 308 €/m² | |
| 6 rue de Candolle Saint-Etienne-Arrousets | Maison 4 pièces | 80 m² | 306 500 € | 3 831 €/m² | |
| 3 chemin de Fortune Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 3 pièces | 69 m² | 250 000 € | 3 623 €/m² | |
| 24 rue de Candolle Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 3 pièces | 68 m² | 225 000 € | 3 309 €/m² | |
| 3 rue des Peupliers Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 3 pièces | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² | |
| 42 chemin de Loustaounaou Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 4 pièces | 86 m² | 355 382 € | 4 132 €/m² | |
| 10 chemin d'Estebot Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 2 pièces | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² | |
| 24 rue d'Arrousets Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 3 pièces | 59 m² | 235 000 € | 3 983 €/m² | |
| 2 rue de la Cheneraie Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 3 pièces | 65 m² | 232 000 € | 3 569 €/m² | |
| 40 chemin de Loustaounaou Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 3 pièces | 69 m² | 297 000 € | 4 304 €/m² | |
| 4 rue Suzanne Garanx Saint-Etienne-Arrousets | Appartement 3 pièces | 54 m² | 229 250 € | 4 245 €/m² |
Saint-Etienne-Arrousets face aux quartiers de Bayonne
Saint-Etienne-Arrousets et les 9 autres quartiers de Bayonne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Etienne-Arrousets Ce quartier | 4 042 € | 4 005 € | 4 376 € | +6,7 % | 190 |
| Arènes | 4 615 € | 4 535 € | 6 146 € | +5,0 % | 214 |
| Saint-Léon | 4 273 € | 4 186 € | 5 688 € | +0,5 % | 157 |
| Beyris | 4 228 € | 4 167 € | 4 688 € | +3,6 % | 96 |
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 4 196 € | 4 196 € | NC | +7,1 % | 166 |
| Citadelle-Saint-Esprit | 4 053 € | 4 034 € | 5 139 € | +11,4 % | 314 |
| Saint-Bernard-Matras | 4 038 € | 3 988 € | 4 720 € | +9,1 % | 93 |
| Mousserolles | 3 857 € | 3 837 € | 4 841 € | −0,4 % | 151 |
| Petit-Bayonne | 3 695 € | 3 695 € | NC | −0,1 % | 84 |
| Sainte-Croix | 3 108 € | 2 763 € | 4 211 € | +12,2 % | 61 |
Le logement à Saint-Etienne-Arrousets
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bayonne
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Etienne-Arrousets 96,9 %, Bayonne 90,9 %
- Résidences secondaires : Saint-Etienne-Arrousets 1,4 %, Bayonne 4,4 %
- Logements vacants : Saint-Etienne-Arrousets 1,7 %, Bayonne 4,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Etienne-Arrousets 40,0 %, Bayonne 36,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Etienne-Arrousets 60,0 %, Bayonne 63,9 %
À Saint-Etienne-Arrousets, 3 675 logements, dont 96,9 % de résidences principales ; 40,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,1 % à Bayonne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Etienne-Arrousets ?
À Saint-Etienne-Arrousets, le prix médian est de 4 005 €/m² pour un appartement et de 4 376 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 041 €/m² et 4 684 €/m² à Bayonne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Etienne-Arrousets ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +8,0 % et celui des maisons de -0,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Etienne-Arrousets ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Etienne-Arrousets est de 250 200 € (ventes de 2024 et 2025).