Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Avenay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 111 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
94,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avenay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 111 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 938 et 2 148 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 1 063 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Avenay avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avenay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières d'Avenay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Avenay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue de la Mare | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 227 m² | 213 200 € | 1 938 €/m² | |
| 2 chemin de la Vallee | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 886 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | |
| 11 rue de l'Avenir | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 063 m² | 305 000 € | 2 148 €/m² | |
| 6 chemin de la Vallee | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 4 418 m² | 436 450 € | 2 762 €/m² | |
| 3 route D'Amaye sur Orne | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 492 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 1 route D'Amaye sur Orne | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 802 m² | 180 900 € | 3 066 €/m² | |
| 4 rue de l'Ecole | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 321 m² | 197 000 € | 2 627 €/m² | |
| 12 rue de l'Ecole | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 611 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² | |
| 2 La Coquerie | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 2 776 m² | 276 000 € | 2 654 €/m² | |
| 2 rue de Saint Loup | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 667 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 7 rue du Quatre Aout | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 741 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² | |
| 2 route d'Esquay Notre Dame | Maison 9 pièces | 286 m² | 270 000 € | 944 €/m² | |
| 23 rue de la Mare | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 1 085 m² | 258 800 € | 2 193 €/m² | |
| 10 rue de la Mare | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 918 m² | 326 650 € | 3 712 €/m² | |
| 8 route D'Amaye sur Orne | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 525 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 5091 Le Bourg | Maison 5 pièces | 204 m² terrain 2 618 m² | 272 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5 route d'Esquay Notre Dame | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 3 589 m² | 654 100 € | 2 616 €/m² | |
| 5091 Le Bourg | Maison 5 pièces | 204 m² | 380 000 € | 1 863 €/m² | |
| 16T rue de la Mare | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 629 m² | 260 000 € | 2 430 €/m² |
Louer à Avenay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,4 à 14,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,2 à 17,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,8 à 13,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+35,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Avenay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avenay 95,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avenay 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avenay 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avenay 94,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avenay 5,5 %, France 42,4 %
À Avenay, 210 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 94,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avenay ?
Prix, loyers et logement d'Avenay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenay | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 94,5 % | 3,3 % |
| Baron-sur-Odon | 2 714 € | NC | 2 714 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 88,4 % | 4,3 % |
| Gavrus | 2 632 € | NC | 2 632 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 78,4 % | 4,3 % |
| Évrecy | 2 495 € | NC | 2 507 € | +9,7 % | 11,9 €/m² | NC | 76,6 % | 2,5 % |
| Maizet | 2 478 € | NC | 2 478 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,0 % | 2,1 % |
| Tourville-sur-Odon | 2 429 € | NC | 2 429 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Vieux | 2 428 € | NC | 2 428 € | −1,8 % | 12,3 €/m² | NC | 85,5 % | 3,6 % |
| Esquay-Notre-Dame | 2 322 € | NC | 2 342 € | +20,5 % | 12,3 €/m² | NC | 85,6 % | 2,4 % |
| Sainte-Honorine-du-Fay | 2 321 € | NC | 2 321 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,1 % | 3,5 % |
| Amayé-sur-Orne | 2 296 € | NC | 2 296 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 88,8 % | 3,0 % |
| Bougy | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,9 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie