Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gavrus en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 632 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gavrus
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 632 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 529 et 2 660 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 442 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gavrus avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gavrus
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Gavrus
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gavrus
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 412 m² | 264 900 € | 2 911 €/m² | |
| 3 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 442 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² | |
| 22 rue de l'Odon | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 449 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² | |
| 7 rue du 8eme Royal Scots | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 418 m² | 252 900 € | 2 529 €/m² | |
| 2 rue des Glycines | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 609 m² | 237 000 € | 1 823 €/m² | |
| 13 place Royal Welch Fusiliers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 418 m² | 153 000 € | 1 700 €/m² | |
| 3 chemin du Hameau | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 656 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 3 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 500 m² | 219 650 € | 2 584 €/m² | |
| 3 rue du Midi | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 612 m² | 269 800 € | 2 570 €/m² | |
| 5 rue Royal Scots | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 425 m² | 254 900 € | 2 549 €/m² | |
| 24 rue de l'Odon | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 465 m² | 158 000 € | 1 374 €/m² | |
| 14 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 718 m² | 239 153 € | 1 594 €/m² | |
| 23 rue des Rosiers | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 528 m² | 292 000 € | 2 607 €/m² | |
| 16 rue de l'Odon | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 405 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 14 rue Maurice et Simone Castel | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 685 m² | 284 000 € | 2 272 €/m² | |
| 1 sentier du Gibet | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 3 540 m² | 620 000 € | 2 480 €/m² | |
| 22 rue de l'Odon | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 449 m² | 235 100 € | 2 475 €/m² | |
| 10 rue Maurice et Simone Castel | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 709 m² | 262 450 € | 1 888 €/m² | |
| 8 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 459 m² | 231 450 € | 2 489 €/m² | |
| 12 rue Maurice et Simone Castel | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 766 m² | 245 000 € | 2 426 €/m² |
Louer à Gavrus : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,8 à 14,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,2 à 17,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gavrus
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gavrus 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gavrus 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gavrus 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gavrus 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gavrus 21,6 %, France 42,4 %
À Gavrus, 235 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gavrus ?
Prix, loyers et logement de Gavrus et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gavrus | 2 632 € | NC | 2 632 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 78,4 % | 4,3 % |
| Baron-sur-Odon | 2 714 € | NC | 2 714 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 88,4 % | 4,3 % |
| Évrecy | 2 495 € | NC | 2 507 € | +9,7 % | 11,9 €/m² | NC | 76,6 % | 2,5 % |
| Mondrainville | 2 438 € | NC | 2 438 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,4 % | 1,8 % |
| Tourville-sur-Odon | 2 429 € | NC | 2 429 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Esquay-Notre-Dame | 2 322 € | NC | 2 342 € | +20,5 % | 12,3 €/m² | NC | 85,6 % | 2,4 % |
| Sainte-Honorine-du-Fay | 2 321 € | NC | 2 321 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,1 % | 3,5 % |
| Grainville-sur-Odon | 2 285 € | NC | 2 285 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,5 % | 2,6 % |
| Val d'Arry | 2 235 € | NC | 2 235 € | +2,6 % | 11,0 €/m² | NC | 83,0 % | 4,8 % |
| Avenay | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 94,5 % | 3,3 % |
| Bougy | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,9 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie