Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Michel-d'Euzet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 793 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel-d'Euzet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 793 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 343 et 3 310 €/m²
- Prix médian
- 310 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 446 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel-d'Euzet avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-d'Euzet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Michel-d'Euzet ?
Maisons
- 3 pièces 277 500 € 3 028 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 4 pièces 285 000 € 2 868 €/m² · 111 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 343 000 € 2 323 €/m² · 130 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Michel-d'Euzet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel-d'Euzet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel-d'Euzet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 chemin du Camp Martin | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 820 m² | 326 000 € | 2 362 €/m² | |
| 208 chemin de la Garrigue | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 615 m² | 332 650 € | 2 868 €/m² | |
| 24 chemin de la Chambre Obscure | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 440 m² | 315 000 € | 2 838 €/m² | |
| 5091 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 262 m² | 285 000 € | 3 314 €/m² | |
| 5328 passage des Carthaginois | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 82 m² | 122 000 € | 3 486 €/m² | |
| 5168 chemin du Colombier | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 4 125 m² | 265 700 € | 3 163 €/m² | |
| 5202 chemin de L'Araignee | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 4 585 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² | |
| 5341 chemin de Bagnols | Maison 9 pièces | 391 m² terrain 3 980 m² | 865 490 € | 2 214 €/m² | |
| 5020 rue des Tuchins | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 176 m² | 143 785 € | 1 692 €/m² | |
| 5093 place de la Croix | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 4 265 m² | 315 000 € | 5 164 €/m² | |
| 5303 chemin du Traves et Clapisse | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 593 m² | 274 000 € | 2 468 €/m² | |
| 86 chemin de L'Apparan | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 641 m² | 390 000 € | 3 277 €/m² | |
| 5361 chemin de la Garrigue | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 684 m² | 430 000 € | 3 308 €/m² | |
| 5359 rue du Lavoir | Appartement 4 pièces | 91 m² | 113 030 € | 1 242 €/m² | |
| 5087B chemin du Camp Martin | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 451 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² | |
| 19 chemin de L'Araignee | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 030 m² | 180 000 € | 1 146 €/m² | |
| 5 passage des Carthaginois | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 89 m² | 150 370 € | 2 685 €/m² | |
| 3 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 463 m² | 411 170 € | 2 284 €/m² | |
| 5092A chemin D'Aujac | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 3 543 m² | 360 000 € | 3 750 €/m² | |
| 186 chemin de la Garrigue | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 754 m² | 343 350 € | 2 662 €/m² |
Louer à Saint-Michel-d'Euzet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,9 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel-d'Euzet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel-d'Euzet 76,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel-d'Euzet 13,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel-d'Euzet 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel-d'Euzet 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-d'Euzet 19,4 %, France 42,4 %
À Saint-Michel-d'Euzet, 437 logements, dont 76,7 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel-d'Euzet ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel-d'Euzet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-d'Euzet | 2 748 € | NC | 2 793 € | +13,1 % | 10,5 €/m² | NC | 80,6 % | 10,3 % |
| La Roque-sur-Cèze | 3 669 € | NC | 3 669 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 70,5 % | 6,4 % |
| Saint-André-d'Olérargues | 2 742 € | NC | 2 742 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,5 % | 5,4 % |
| Carsan | 2 569 € | NC | 2 569 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 88,5 % | 5,1 % |
| Goudargues | 2 544 € | NC | 2 522 € | +21,7 % | 11,0 €/m² | NC | 63,7 % | 11,6 % |
| Cornillon | 2 493 € | NC | 2 493 € | +25,5 % | 10,5 €/m² | NC | 68,8 % | 8,5 % |
| Saint-Gervais | 2 482 € | NC | 2 512 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 78,7 % | 14,8 % |
| Saint-Marcel-de-Careiret | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,3 % | 7,8 % |
| Sabran | 2 389 € | NC | 2 389 € | −2,8 % | 10,5 €/m² | NC | 80,0 % | 8,6 % |
| Saint-Laurent-de-Carnols | 2 357 € | NC | 2 357 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 72,2 % | 5,3 % |
| Saint-Nazaire | 1 426 € | 619 € | 2 113 € | +124,7 % | 9,7 €/m² | 18,9 % | 60,5 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie