Prix de l'immobilier à Mézos 40170 Landes

L'immobilier à Mézos en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mézos

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 143 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,0 % sur 1 an +29,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 441 et 3 597 €/m²

Prix médian
246 583 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
1 002 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Mézos 3 143 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mézos avec votre budget ?

  • environ 59 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mézos

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mézos ?

Maisons

  • 4 pièces 268 000 € 3 132 €/m² · 81 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 300 000 € 2 830 €/m² · 106 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Mézos en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mézos

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mézos

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5001A Danglas Maison 2 pièces 53 m² terrain 216 m² 176 650 € 3 333 €/m²
5000F impasse des Marais Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 855 m² 175 000 € 2 244 €/m²
5005 Pichon Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 352 m² 325 000 € 4 012 €/m²
54 impasse des Marais Maison 3 pièces 64 m² terrain 932 m² 289 000 € 4 516 €/m²
22 hameau Dino Ii Maison 4 pièces 74 m² terrain 2 312 m² 295 000 € 3 986 €/m²
306B Cuyon Maison 4 pièces 81 m² terrain 889 m² 197 000 € 2 432 €/m²
179 Vignau Maison 3 pièces 56 m² terrain 1 054 m² 173 000 € 3 089 €/m²
49 lotissement le Courlis Maison 4 pièces 91 m² terrain 722 m² 215 000 € 2 363 €/m²
65 lotissement le Courlis Maison 4 pièces 73 m² 180 010 € 2 466 €/m²
157 Claran Maison 3 pièces 48 m² terrain 639 m² 95 750 € 1 995 €/m²
317 Danglas Maison 8 pièces 156 m² terrain 946 m² 236 000 € 1 513 €/m²
96 Le Bourg Maison 4 pièces 92 m² terrain 757 m² 326 000 € 3 543 €/m²
9001F rue du Chene Liege Maison 4 pièces 79 m² terrain 713 m² 247 400 € 3 132 €/m²
Mousdax Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 019 m² 315 000 € 2 625 €/m²
5A rue de la Foret Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 002 m² 205 000 € 3 154 €/m²
199 Quartier de Capas Maison 5 pièces 145 m² terrain 6 575 m² 520 000 € 3 586 €/m²
21 hameau Dino Ii Maison 6 pièces 118 m² terrain 3 854 m² 424 900 € 3 601 €/m²
120 Bidaou Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 675 m² 245 765 € 2 643 €/m²
21 rue de la Foret Maison 4 pièces 81 m² terrain 809 m² 320 000 € 3 951 €/m²
130 Chaton Maison 5 pièces 100 m² terrain 4 140 m² 495 500 € 4 955 €/m²

Louer à Mézos : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mézos 11,7 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mézos

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mézos 62,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mézos 33,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mézos 4,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mézos 75,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mézos 24,1 %, France 42,4 %

À Mézos, 734 logements, dont 62,3 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mézos ?

Prix, loyers et logement de Mézos et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mézos et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mézos 3 143 € NC 3 143 € +29,3 % 11,7 €/m² NC 75,9 % 4,5 %
Vielle-Saint-Girons 3 677 € 3 501 € 3 850 € +15,6 % 12,9 €/m² 4,4 % 76,8 % 3,2 %
Mimizan 3 547 € 3 996 € 3 161 € +8,1 % 13,3 €/m² 4,0 % 64,3 % 3,4 %
Saint-Julien-en-Born 3 345 € 3 438 € 3 186 € +29,3 % 11,3 €/m² 3,9 % 71,3 % 2,8 %
Lit-et-Mixe 3 250 € 3 343 € 3 227 € +23,3 % 11,3 €/m² 4,0 % 72,2 % 4,7 %
Aureilhan 3 014 € 3 204 € 2 992 € +32,8 % 12,2 €/m² 4,6 % 68,8 % 4,0 %
Escource 2 488 € NC 2 336 € NC 11,7 €/m² NC 80,5 % 10,9 %
Onesse-Laharie 2 456 € NC 2 349 € −16,6 % 11,3 €/m² NC 71,9 % 7,9 %
Lévignacq 2 442 € NC 2 442 € NC 11,3 €/m² NC 76,3 % 3,4 %
Lespéron 2 255 € NC 2 255 € +22,1 % 11,3 €/m² NC 69,2 % 3,8 %
Uza NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 54,4 % 4,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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