Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Dampniat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 566 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dampniat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 566 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 297 et 1 993 €/m²
- Prix médian
- 99 500 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 1 091 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Dampniat avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dampniat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dampniat ?
Maisons
- 2 pièces 81 600 € 1 964 €/m² · 38 m² · 6 ventes
- 4 pièces 97 638 € 1 300 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 406 €/m² · 128 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Dampniat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dampniat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dampniat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 impasse du Bos Viel | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 840 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² | |
| 730 route de Coignac | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 866 m² | 157 000 € | 2 617 €/m² | |
| 5137 Aurussac | Appartement 5 pièces | 100 m² | 96 000 € | 960 €/m² | |
| 29 impasse de Lartier | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 2 362 m² | 288 000 € | 1 823 €/m² | |
| 8 route du Bouscailloux | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 61 m² | 47 500 € | 1 696 €/m² | |
| 1221 route de Claredent | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 121 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 190 route de la Francie | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 230 m² | 68 200 € | 1 550 €/m² | |
| 305 route de Lacoste | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 296 m² | 238 000 € | 2 183 €/m² | |
| 61 route de Lartier | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 830 m² | 215 000 € | 1 581 €/m² | |
| 324 route de Lacoste | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 961 m² | 62 000 € | 729 €/m² | |
| 128 impasse du Moulin du Sapinier | Appartement 3 pièces | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 5160 Taurisson | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 205 m² | 225 000 € | 1 406 €/m² | |
| 64 impasse de la Senechale | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 220 m² | 169 500 € | 1 324 €/m² | |
| 43 route de la Vaurie | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 646 m² | 75 000 € | 781 €/m² | |
| 212 route de Lartier | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 070 m² | 88 000 € | 1 294 €/m² | |
| 8 route du Bouscailloux | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 61 m² | 95 000 € | 3 393 €/m² | |
| 6 rue de la Fontaine du Puits | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 64 m² | 99 000 € | 1 904 €/m² | |
| 149 impasse de la Garenne | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 904 m² | 95 275 € | 1 305 €/m² | |
| 278 route de la Borie Basse | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 407 m² | 124 000 € | 1 097 €/m² | |
| 11 rue de la Fontaine du Puits | Appartement 1 pièce | 30 m² | 129 000 € | 4 300 €/m² |
Louer à Dampniat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,2 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,4 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dampniat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dampniat 84,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dampniat 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dampniat 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dampniat 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dampniat 18,0 %, France 42,4 %
À Dampniat, 392 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dampniat ?
Prix, loyers et logement de Dampniat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dampniat | 1 581 € | NC | 1 566 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 7,9 % |
| La Chapelle-aux-Brocs | 2 241 € | NC | 2 241 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,4 % | 7,6 % |
| Aubazines | 2 090 € | NC | 2 090 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,4 % | 12,5 % |
| Cosnac | 2 075 € | NC | 2 135 € | +11,6 % | 9,8 €/m² | NC | 86,8 % | 5,4 % |
| Ussac | 1 995 € | 1 803 € | 2 010 € | +7,6 % | 11,4 €/m² | 7,6 % | 80,1 % | 4,9 % |
| Malemort | 1 761 € | 1 607 € | 1 814 € | +17,9 % | 11,2 €/m² | 8,4 % | 69,9 % | 5,2 % |
| Lanteuil | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,1 % | 4,6 % |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 1 467 € | NC | 1 467 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,7 % | 9,2 % |
| Cornil | 1 465 € | NC | 1 481 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,3 % | 10,8 % |
| Albignac | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 88,4 % | 6,6 % |
| Palazinges | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,5 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie