Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Argut-Dessous en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
750 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Argut-Dessous
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 500 et 1 200 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 455 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Argut-Dessous avec votre budget ?
- environ 248 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Argut-Dessous
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières d'Argut-Dessous
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Argut-Dessous
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Samato | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 300 m² | 20 000 € | 455 €/m² | |
| 43 Vieile | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 455 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 59 Village | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 462 m² | 168 650 € | 2 342 €/m² | |
| 1 Village | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 145 m² | 135 000 € | 750 €/m² | |
| 39 Village | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 26 157 m² | 15 000 € | 500 €/m² | |
| 66 Village | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 500 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 31 Village | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 4 536 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 62 Village | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 185 m² | 58 000 € | 1 208 €/m² | |
| 40 Village | Maison 3 pièces | 28 m² terrain 140 m² | 15 000 € | 536 €/m² | |
| 48 Samato | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 300 m² | 20 000 € | 455 €/m² | |
| 47 Samato | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 5 110 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 27 Village | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 1 081 m² | 82 000 € | 1 783 €/m² |
Louer à Argut-Dessous : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,5 à 12,6 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Argut-Dessous
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Argut-Dessous 15,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Argut-Dessous 84,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Argut-Dessous 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Argut-Dessous 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Argut-Dessous 16,7 %, France 42,4 %
À Argut-Dessous, 79 logements, dont 15,2 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Argut-Dessous ?
Prix, loyers et logement d'Argut-Dessous et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Argut-Dessous | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,3 % | 0,0 % |
| Melles | 1 733 € | NC | 1 733 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,4 % | 4,4 % |
| Arlos | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 70,6 % | 3,1 % |
| Saint-Béat-Lez | 1 540 € | NC | 1 524 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,5 % | 8,3 % |
| Boutx | 1 522 € | 1 333 € | 1 586 € | +4,7 % | 9,2 €/m² | 8,3 % | 80,1 % | 1,7 % |
| Marignac | 1 186 € | NC | 1 186 € | +13,8 % | 9,2 €/m² | NC | 74,1 % | 5,6 % |
| Fos | 1 122 € | NC | 1 122 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,5 % | 7,0 % |
| Bezins-Garraux | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,8 % | 5,3 % |
| Eup | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,3 % | 11,7 % |
| Burgalays | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,1 % | 7,5 % |
| Signac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 90,9 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie