Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Béat-Lez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 524 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Béat-Lez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 524 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 888 et 1 915 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 030 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Béat-Lez avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Béat-Lez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Béat-Lez ?
Maisons
- 3 pièces 124 450 € 1 556 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 80 000 € 1 283 €/m² · 62 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Béat-Lez en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Béat-Lez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Béat-Lez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 233A Gerle de Bezan | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 558 m² | 72 000 € | 1 714 €/m² | |
| 3 avenue General Gallieni | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 51 m² | 124 450 € | 1 556 €/m² | |
| 233A Gerle de Bezan | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 558 m² | 64 000 € | 1 524 €/m² | |
| 11 Village | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 18 230 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² | |
| 322 La Ville | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 45 m² | 40 000 € | 392 €/m² | |
| 56 Village | Maison 4 pièces | 47 m² terrain 450 m² | 90 000 € | 1 915 €/m² | |
| 134A rue de Dessus | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 55 m² | 71 000 € | 888 €/m² | |
| 28 Prairie de Meliande | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 404 m² | 168 000 € | 2 585 €/m² | |
| 62 Village | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 030 m² | 65 000 € | 657 €/m² | |
| 323 avenue General Gallieni | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 60 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 185 Gery | Maison 7 pièces | 215 m² terrain 2 501 m² | 650 000 € | 3 023 €/m² | |
| 19 Lande de Dessous | Appartement 3 pièces | 60 m² | 114 000 € | 1 900 €/m² | |
| 59 Village | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 348 m² | 55 500 € | 1 734 €/m² | |
| 207 rue de l'Anglade | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 123 m² | 51 550 € | 430 €/m² | |
| 20 Prairie de Meliande | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 206 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² | |
| 21 Village | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 430 m² | 77 000 € | 1 283 €/m² | |
| 1 chemin de Gery | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 2 317 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² | |
| 16 Meliande | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 2 350 m² | 297 525 € | 2 254 €/m² | |
| 77 Village | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 250 m² | 111 000 € | 1 881 €/m² | |
| 501 chemin de Meliande | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 084 m² | 228 560 € | 2 857 €/m² |
Louer à Saint-Béat-Lez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 7,7 à 17,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,5 à 12,6 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Béat-Lez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Béat-Lez 41,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Béat-Lez 50,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Béat-Lez 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Béat-Lez 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Béat-Lez 28,5 %, France 42,4 %
À Saint-Béat-Lez, 482 logements, dont 41,5 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Béat-Lez ?
Prix, loyers et logement de Saint-Béat-Lez et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Béat-Lez | 1 540 € | NC | 1 524 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,5 % | 8,3 % |
| Arlos | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 70,6 % | 3,1 % |
| Boutx | 1 522 € | 1 333 € | 1 586 € | +4,7 % | 9,2 €/m² | 8,3 % | 80,1 % | 1,7 % |
| Fronsac | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,8 % | 6,0 % |
| Cierp-Gaud | 1 355 € | NC | 1 390 € | +69,4 % | 9,3 €/m² | NC | 68,4 % | 4,7 % |
| Marignac | 1 186 € | NC | 1 186 € | +13,8 % | 9,2 €/m² | NC | 74,1 % | 5,6 % |
| Argut-Dessous | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,3 % | 0,0 % |
| Eup | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,3 % | 11,7 % |
| Bezins-Garraux | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,8 % | 5,3 % |
| Chaum | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,4 % | 2,3 % |
| Signac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 90,9 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie