Prix de l'immobilier à Sengouagnet 31160 Haute-Garonne

L'immobilier à Sengouagnet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sengouagnet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 275 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 871 et 1 656 €/m²

Prix médian
112 086 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 543 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Sengouagnet 1 275 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sengouagnet avec votre budget ?

  • environ 146 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sengouagnet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sengouagnet ?

Maisons

  • 3 pièces 107 086 € 1 673 €/m² · 63 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 127 500 € 1 275 €/m² · 93 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Sengouagnet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sengouagnet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sengouagnet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
45 Village Maison 3 pièces 60 m² terrain 4 520 m² 95 370 € 1 590 €/m²
206 Laubague Maison 3 pièces 45 m² terrain 635 m² 100 000 € 2 222 €/m²
2 Perat Maison 3 pièces 60 m² terrain 24 693 m² 137 300 € 2 288 €/m²
259 Artibens Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 055 m² 144 650 € 1 982 €/m²
188 Couo Det Casse Maison 3 pièces 90 m² terrain 14 897 m² 121 000 € 1 344 €/m²
150 Bout du Pont Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 586 m² 195 000 € 1 625 €/m²
136 Lesplas Maison 4 pièces 90 m² terrain 7 065 m² 65 000 € 722 €/m²
231 Village Maison 3 pièces 68 m² terrain 270 m² 60 000 € 882 €/m²
96 Village Maison 6 pièces 96 m² terrain 315 m² 95 000 € 990 €/m²
87 Village Maison 4 pièces 120 m² terrain 4 475 m² 151 000 € 1 258 €/m²
190 Couo Det Casse Maison 3 pièces 56 m² terrain 345 m² 36 000 € 643 €/m²
104 Village Maison 5 pièces 135 m² terrain 10 325 m² 110 000 € 815 €/m²
261 Bout du Pont Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 500 m² 160 000 € 1 481 €/m²
193 Couo Det Casse Maison 3 pièces 65 m² terrain 305 m² 114 172 € 1 756 €/m²
64 Village Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 996 m² 115 000 € 1 292 €/m²
123 Village Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 415 m² 140 000 € 1 750 €/m²
240 Couo Det Casse Maison 1 pièce 28 m² terrain 160 m² 23 500 € 839 €/m²
102 Village Maison 4 pièces 96 m² terrain 38 339 m² 114 800 € 1 196 €/m²
164 Artibens Maison 1 pièce 35 m² terrain 20 400 m² 38 000 € 1 086 €/m²
100 Village Maison 8 pièces 150 m² terrain 424 m² 62 000 € 413 €/m²

Louer à Sengouagnet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sengouagnet 9,2 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sengouagnet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sengouagnet 45,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sengouagnet 46,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sengouagnet 7,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sengouagnet 82,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sengouagnet 17,9 %, France 42,4 %

À Sengouagnet, 258 logements, dont 45,3 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sengouagnet ?

Prix, loyers et logement de Sengouagnet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sengouagnet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sengouagnet 1 275 € NC 1 275 € NC 9,2 €/m² NC 82,1 % 7,4 %
Cazaunous 1 505 € NC 1 505 € NC 9,2 €/m² NC 87,5 % 3,4 %
Izaut-de-l'Hôtel 1 421 € NC 1 421 € NC 9,2 €/m² NC 81,8 % 9,6 %
Milhas 1 323 € NC 1 323 € NC 9,2 €/m² NC 74,2 % 0,0 %
Juzet-d'Izaut 1 321 € NC 1 321 € NC 9,2 €/m² NC 85,1 % 13,1 %
Razecueillé 1 247 € NC 1 247 € NC 9,2 €/m² NC 77,3 % 1,0 %
Arbon 1 233 € NC 1 233 € NC 9,2 €/m² NC 89,6 % 1,0 %
Aspet 1 144 € NC 1 144 € −24,3 % 9,2 €/m² NC 67,1 % 13,3 %
Arguenos 1 056 € NC 1 056 € NC 9,2 €/m² NC 89,8 % 0,9 %
Cabanac-Cazaux NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 83,9 % 8,0 %
Moncaup NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 87,0 % 3,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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