Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rocé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 220 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rocé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 220 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 069 et 1 629 €/m²
- Prix médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 648 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Rocé avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rocé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Rocé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Rocé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de Saint Vrain | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 518 m² | 156 000 € | 1 753 €/m² | |
| 3 rue des Maisons Brulees | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 951 m² | 91 500 € | 1 220 €/m² | |
| 5 rue de Saint Vrain | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 502 m² | 275 000 € | 2 037 €/m² | |
| 17 rue de la Caustiere | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 2 219 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² | |
| 3 rue de la Palue | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 4 497 m² | 124 000 € | 775 €/m² | |
| 5 rue de la Caustiere | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 648 m² | 60 000 € | 984 €/m² | |
| 9 Les Bordes | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 991 m² | 170 000 € | 1 504 €/m² | |
| 8 rue de St Vrain | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 877 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 22 Les Bordes | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 498 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² | |
| 10 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 002 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 3 rue de St Vrain | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 761 m² | 101 000 € | 1 031 €/m² | |
| 11 rue de St Vrain | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 556 m² | 111 000 € | 1 306 €/m² | |
| 6 rue du Presbytere | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 488 m² | 196 700 € | 1 269 €/m² | |
| 1 rue de St Vrain | Maison 2 pièces | 108 m² terrain 3 247 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² | |
| 16 Les Bordes | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 17 135 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² | |
| 64 La Rossignoliere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 7 665 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 13 rue de la Caustiere | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 173 m² | 64 000 € | 1 422 €/m² | |
| 9 rue du Presbytere | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 582 m² | 64 950 € | 755 €/m² | |
| 18 rue du Presbytere | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 782 m² | 166 000 € | 1 785 €/m² |
Louer à Rocé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rocé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rocé 81,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rocé 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rocé 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rocé 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rocé 20,0 %, France 42,4 %
À Rocé, 105 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rocé ?
Prix, loyers et logement de Rocé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rocé | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,0 % | 11,4 % |
| Areines | 2 097 € | NC | 2 097 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,8 % | 5,2 % |
| Meslay | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,7 % | 8,9 % |
| Saint-Ouen | 1 765 € | NC | 1 765 € | +23,4 % | 9,0 €/m² | NC | 71,7 % | 6,4 % |
| Saint-Firmin-des-Prés | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 2,3 % |
| Coulommiers-la-Tour | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,5 % | 9,1 % |
| Villetrun | 1 321 € | NC | 1 321 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,4 % | 8,2 % |
| Renay | 1 068 € | NC | 1 068 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 94,1 % | 3,6 % |
| La Chapelle-Enchérie | 943 € | NC | 943 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,2 % | 9,6 % |
| Faye | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 89,8 % | 8,0 % |
| Lisle | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 95,2 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie