Prix de l'immobilier à Thou 45420 Loiret

L'immobilier à Thou en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Thou

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 267 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 226 et 1 447 €/m²

Prix médian
95 000 €
Surface médiane
73 m²
Terrain médian
978 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Thou 1 267 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Thou avec votre budget ?

  • environ 147 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Thou

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Thou

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 15 dernières ventes à Thou

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 route de Faverelles Maison 4 pièces 114 m² terrain 890 m² 165 000 € 1 447 €/m²
5094 Le Bourg Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 700 m² 107 000 € 1 466 €/m²
5060 Le Bourg Maison 3 pièces 62 m² terrain 1 284 m² 76 000 € 1 226 €/m²
5009 Les Debernes Maison 2 pièces 56 m² terrain 978 m² 44 000 € 786 €/m²
5044 Le Bourg Maison 3 pièces 75 m² terrain 722 m² 95 000 € 1 267 €/m²
5150 Les Gripeaux Maison 1 pièce 16 m² terrain 373 m² 19 500 € 1 219 €/m²
5049 Le Bourg Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 488 m² 55 500 € 760 €/m²
5020 La Carriere Maison 3 pièces 42 m² terrain 1 379 m² 50 000 € 1 190 €/m²
5097A La Paillarderie Maison 3 pièces 64 m² terrain 12 665 m² 170 000 € 2 656 €/m²
5069 Le Bourg Maison 6 pièces 170 m² terrain 845 m² 130 000 € 765 €/m²
5120F Liniere Maison 15 pièces 653 m² terrain 55 349 m² 650 000 € 995 €/m²
37 route Imperiale Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 056 m² 142 900 € 1 786 €/m²
5011 Les Debernes Maison 3 pièces 52 m² terrain 1 841 m² 59 000 € 1 135 €/m²
10 chemin du Muguet Maison 2 pièces 42 m² terrain 1 387 m² 27 000 € 643 €/m²
11 rue des Vignes Maison 3 pièces 101 m² terrain 1 121 m² 129 000 € 1 277 €/m²

Louer à Thou : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Thou 7,3 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Thou

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Thou 64,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Thou 20,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Thou 14,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Thou 79,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Thou 21,0 %, France 42,4 %

À Thou, 162 logements, dont 64,8 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Thou ?

Prix, loyers et logement de Thou et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Thou et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Thou 1 267 € NC 1 267 € NC 7,3 €/m² NC 79,0 % 14,8 %
Belleville-sur-Loire 1 318 € NC 1 318 € +32,1 % 8,1 €/m² NC 57,6 % 16,3 %
Beaulieu-sur-Loire 1 147 € NC 1 115 € −6,0 % 8,1 €/m² NC 76,7 % 18,4 %
Annay 1 126 € NC 1 126 € NC 8,1 €/m² NC 89,7 % 10,0 %
Bonny-sur-Loire 1 100 € 892 € 1 147 € −1,7 % 8,3 €/m² 11,1 % 66,6 % 18,1 %
Neuvy-sur-Loire 979 € NC 979 € +22,1 % 8,1 €/m² NC 76,5 % 13,0 %
Arquian 877 € NC 877 € −7,1 % 8,1 €/m² NC 83,2 % 6,7 %
Faverelles 859 € NC 859 € NC 7,3 €/m² NC 71,3 % 10,4 %
Lavau 707 € NC 707 € NC 7,3 €/m² NC 80,4 % 22,4 %
Batilly-en-Puisaye NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 82,4 % 9,9 %
Dammarie-en-Puisaye NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 90,4 % 24,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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